Aperçu
Description
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Nl :
In een bijzonder rustige en kindvriendelijke woonomgeving, op korte afstand van het centrum van Eeklo en Maldegem, bevindt zich deze charmante woning.
Dankzij de ligging in een rustige straat met enkel lokaal verkeer geniet u hier van een uitstekende toegankelijkheid, extra privacy en tal van praktische voordelen.
De woning verwelkomt u met een aangenaam woonvolume en een solide structuur die een ideale basis vormt om verder volledig naar uw hand te zetten. Grote raampartijen zorgen voor een mooie natuurlijke lichtinval en creëren een sterke connectie met de tuin, dit zowel vanuit de living, eetplaats en keuken.
De bestaande indeling is interessant daar alle ruimtes zich bevinden op het gelijkvloers. De keuken met praktische berging en leefruimte vloeien naadloos in elkaar over. Koken, leven en genieten met maximale interactie van twee terrassen en tuin staan hier centraal. Eén terras sluit aan via een schuifraam vanuit de living, het ander terras bevindt zich naast de keuken. De praktische wasplaats met daarnaast een apart toilet en de garage vormen extra troeven.
Met twee volwaardige slaapkamers op het gelijkvloers biedt de woning tal van mogelijkheden voor een gezin, thuiswerk of hobbyruimte. Op de eerste verdieping kan u nog *twee slaapkamers bij creëren en een derde toilet waarbij de aansluitingen reeds klaar zitten.
Een absolute troef is de uitzonderlijke tuin met perfecte oriëntatie. De tuin biedt rust, privacy en een zeldzaam gevoel van ruimte.
Deze energiezuinig...
| Année de construction | 1996 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 293 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Combien de feux ouverts ? | 1 |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 4 |
| Dressing | Oui |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Espace professionnel | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 849 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Câble TV | Oui |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 173 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20210106-0002356653-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 489000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 909 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Vastgoed Unicum (IPI 500241)
| Adresse |
Koning Albertstraat 28
9900 - Eeklo |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | spir7182 |