Maison à vendre
539000€
3 chambres
Aperçu
Description
Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.
Nl :
Deze instapklare landelijke woning combineert ruimte, comfort en een uitstekende ligging. Gelegen op wandelafstand van bakker, slager, apotheek, horeca, school, kinderopvang en bushalte, met vlotte verbindingen naar de kust en steden zoals Gent en Brugge.
De woning beschikt over een ruime oprit met plaats voor maar liefst vijf wagens, afgesloten met een stijlvolle houten poort. Verder zijn er een garage met extra verdieping voor opslag, een buitenberging naast de garage en een praktisch tuinhuis aanwezig.
De fraai aangelegde tuin vormt een echte troef van deze woning. U geniet er de hele dag door van de zon, van ’s morgens tot ’s avonds. Er zijn twee terrassen voorzien, waaronder een ruim terras met vijver waar het heerlijk vertoeven is. Daarnaast is er een ruime landelijke hondenren voor dierenliefhebbers.
De tuin is volledig uitgerust met buitenverlichting, water- en elektriciteitsaansluitingen en regenwatervoorziening. Vanuit zowel de keuken als de leefruimte heeft u een prachtig zicht op de tuin en de terrassen.
Bij het binnenkomen betreedt u de inkomhal met apart gastentoilet. De woning beschikt over een bijzonder ruime open leefruimte met grote raampartijen en een overvloed aan natuurlijk licht. De gezellige living, eetruimte en open keuken vormen één harmonieus geheel. De keuken is uitgerust met een kookeiland en gasvuur — ideaal voor wie houdt van gezellig koken en tafelen.
Via de achterdeur bereikt u een zeer ruime berging met ingebouwde kasten en voorzieningen voor wasmachine, droogkast, diepvries en extra opbergruimte voor huishoudmateriaal.
Verder bevinden zich op het gelijkvloers:
* twee ruime slaapkamers
* een badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en toilet
* een aparte technische ruimte met extra bergruimte
Via een prachtige eiken trap bereikt u de bovenverdieping. De nachthal biedt plaats voor twee bureaus.
De master bedroom straalt luxe en comfort uit en beschikt over twee dressings en een badkamer met zowel bad als inloopdouche én mogelijkheid tot dubbele wastafel.
Ook op deze verdieping vindt u nog een technische ruimte en een ruime extra berging.
Extra troeven:
* airconditioning met buitenunit (Daikin,) boven en beneden
* 14 zonnepanelen (4284,00 kWh per jaar) (2020)
* instapklaar
* rustige maar centrale ligging
* veel bergruimte binnen en buiten
* EPC B
* gerenoveerd vanaf 2020
* uit de hand te koop
Een ideale gezinswoning voor wie ruimte, comfort en een prachtige tuin wil combineren met een uitstekende ligging.
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Année de construction | 1990 |
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 9 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Type de cuisine | Équipée |
|---|---|
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 861 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 163 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260505-0003861161-RES-2 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Oui, conforme |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Oui |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 539000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|