Charmante woning met mogelijkheden
Gelegen op een goed bereikbare locatie in het landelijke Sint-Lievens-Esse, op korte afstand van het centrum van Herzele, bevindt zich deze charmante woning met tal van mogelijkheden. Dankzij de ruime bijgebouwen, de tuin en het prachtige uitzicht op de omliggende weides vormt deze eigendom een interessante opportuniteit.
Interesse? Ontdek de mogelijkheden tijdens het kijkmoment op afspraak op zaterdag 17 oktober. Contacteer Ruben via 0495 15 93 33 of [email protected].
Via de inkomhal komen we in de lichtrijke leefruimte met aansluitende eetplaats. Verder beschikt de woning over een keuken, badkamer, wasplaats en droge kelder. Op de verdieping bevindt zich één slaapkamer, aangevuld met een inrichtbare zolderruimte die mogelijkheden biedt voor extra slaapkamers. Ook een zeer praktische garage, met een poort langs voor- en achterzijde is aanwezig.
Buiten vinden we een binnenkoer met toegang tot een ruime achterbouw, ideaal voor extra woonruimte, een professionele activiteit of het uitvoeren van een hobby. De zuidwestgerichte tuin met zicht op het omliggende landschap vormt een prachtige aanvulling.
De woning vraagt verdere renovatie en modernisering, maar biedt heel wat potentieel voor wie op zoek is naar een eigendom die volledig naar eigen smaak kan worden ingericht.
Zeker een bezoek waard.
| Année de construction | 1899 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 127 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Chambres | 2 |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 1219 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Terrasse | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
|---|---|
| Câble TV | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 363 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260930-0003964920-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Informations supplémentaires | Affectation urbanistique : zone d’habitat à caractère rural. |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
|
B |
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G-score
|
B |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Autre type de zone |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 275000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 272 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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| Adresse |
Molenstraat 144
9550 - Herzele |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | Arestraat 200 - 9550 Sint-Lievens-Esse |
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