Aperçu
Description
BAVEGEM - Nieuwbouw, moderne open bebouwing
BAVEGEM – Moderne nieuwbouwwoning in een uiterst rustige, landelijke omgeving.
Deze recente open bebouwing biedt alle hedendaagse comfort en beschikt over een uitnodigende inkomhal, een mooie lichtrijke leefruimte met volledig geïnstalleerde keuken, een gastentoilet en een praktische berging. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een ruime badkamer met zowel douche als bad. Naast de woning wordt een parkeerplaats voorzien, en de afwerking kan volledig naar eigen smaak worden gekozen.
Dankzij het gunstige E-peil van 11 en de mogelijkheid om te bouwen aan 6% BTW is dit een bijzonder aantrekkelijke opportuniteit. De zuidoostgerichte tuin maakt het geheel compleet en zorgt voor een oase van rust in een groene, landelijke setting.
Kortom: ben je op zoek naar een ideale starterswoning of een zorgeloze investering met modern comfort? Dan is deze woning absoluut een aanrader.
Aarzel dan niet en maak snel uw afspraak! Voor meer info of bezoek 053/60.65.60
Aankoop onder gesplitst stelsel:
Grondwaarde: €85.000,00 (registratierechten 12%)
Constructiewaarde €266.000 (6% btw)
Totaal incl. btw en registratie, excl. kosten en excl. notariskosten: €377.160,00
| Prix du bâtiment hors TVA | 351 000 € |
|---|---|
| Prix du sol hors taxes | Non communiqué |
| TVA sur le bâtiment | Non communiqué |
| Taxes relatifs au sol | Non communiqué |
| Prix total taxes inclues* | Non communiqué |
| Quartier ou lieu-dit | Oost- Vlaanderen |
|---|---|
| Année de construction | 2023 |
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 11 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 105 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 28 mètres carrés |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Surface de la cuisine | 4 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 11 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Bureau | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 170 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 110 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 7 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Nord-est |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 11 |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Oui |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Prix demandé hors TVA et hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 351000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Immo De Ras (IPI 503550)
| Adresse |
Hoogstraat 20
9340 - Lede |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 7341623 |