Aperçu
Description
Kwalitatieve woning in moderne stijl
Op een rustige en landelijke ligging, vlakbij het centrum, bevindt zich deze prachtige woonparel. Interesse? We ontvangen je graag. Contacteer Dieter via [email protected] of 0499 48 10 10.
Bij het binnenkomen word je verwelkomd in een ruime inkomhal, die via een stijlvolle stalen deur toegang geeft tot de leefruimte met gezellige haard, badend in natuurlijk licht dankzij de grote raampartijen. Aansluitend bevindt zich de open en tijdloze keuken, voorzien van een praktische berging.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en twee badkamers. De tweede verdieping biedt nog twee volwaardige slaapkamers, ideaal voor grotere gezinnen of wie graag extra ruimte ter beschikking heeft.
Buiten geniet je van een ruim terras en een onderhoudsvriendelijke tuin die uitnodigt om te ontspannen en kinderen te laten ravotten. Daarnaast beschikt de woning over een inpandige garage en voldoende parkeergelegenheid op de oprit.
Dankzij de geothermische warmtepomp met vloerverwarming, een lucht-luchtwarmtepomp en 24 zonnepanelen (7.200 Wp) is deze woning uiterst energiezuinig en volledig afgestemd op futureproof wonen, wat resulteert in een EPC-label A.
| Année de construction | 2016 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 331 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 5 |
| Salles de bains | 2 |
| Bureau | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 1104 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Terrasse | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
|---|---|
| Câble TV | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 42 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260309-0003813126-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
|
D
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G-score
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B |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Autre type de zone |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 695000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1312 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
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|
Kompas Vastgoed (IPI 510760)
| Adresse |
Molenstraat 144
9550 - Herzele |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | Hauwerzele 72 - 9520 Sint-Lievens-Houtem |