Aperçu
Description
Maison neuve avec vue panoramique sur le Eilandbos à Sint-L…
Sur l'Eilandbos à Sint-Lievens-Houtem. Dans le récent projet résidentiel Eilandpark se trouve cette maison neuve mitoyenne, finie avec goût et située de manière unique au bord de l'Eilandbos. Depuis le séjour, la salle à manger et la cuisine, vous profitez d'une magnifique vue panoramique sur la verdure, offrant calme et sensation d'espace. En même temps, l'emplacement garantit une bonne accessibilité.
En entrant dans la maison, vous arrivez dans un hall d'entrée lumineux qui s'ouvre sur l'espace de vie ouvert avec cuisine. De grandes baies vitrées apportent beaucoup de lumière et créent une forte connexion avec le jardin et les environs. À la suite se trouve la buanderie/espace technique.
À l'étage se trouvent trois chambres de plein pied et une salle de bains, finies avec un parquet de qualité pour une atmosphère chaleureuse.
La maison est entièrement prête pour l'avenir grâce à une pompe à chaleur, un chauffage par le sol et des panneaux photovoltaïques, garantissant un habitat économe en énergie et confortable.
Une place de parking doit être achetée obligatoirement.
Le prix est scindé en une valeur du terrain de 124 500,00 € (droits d'enregistrement) et une valeur de construction de 290 500,00 € (TVA 21%). Le prix indiqué est hors frais d'acquisition et hors place de parking.
Atouts
* Emplacement unique au bord de l'Eilandbos
* Vue panoramique sur la verdure
* Trois chambres de plein pied
* Économe en énergie et tourné vers l'avenir
| Prix du bâtiment hors TVA | 415 000 € |
|---|---|
| Prix du sol hors taxes | Non communiqué |
| TVA sur le bâtiment | Non communiqué |
| Taxes relatifs au sol | Non communiqué |
| Prix total taxes inclues* | Non communiqué |
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 138 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 26 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 9 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 11 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 12 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Surface du terrain | 140 mètres carrés |
|---|---|
| Surface de la terrasse | 18 mètres carrés |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | A++ |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 10 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Électrique |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
|
A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors TVA et hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 415000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Immo Francois Zottegem (IPI 505469)
| Adresse |
Steenweg op Aalst 96
9620 - Zottegem |
|---|---|
| Site internet |
|
| Nom de l'agent | Lothar De Corte |
| Téléphone | +32474879071 |