Aperçu
Description
Bâtiment convertible avec vue dégagée à Sint-Martens-Latem
Cette ferme seigneuriale date de 1930 mais a été entièrement rénovée en 2000 pour devenir un immeuble de bureaux fonctionnel. Elle offre aujourd'hui de nombreuses opportunités à ceux qui recherchent espace, flexibilité et potentiel.
Située sur un terrain spacieux de 2 148 m² et d'une surface habitable de pas moins de 429 m², cette propriété constitue la base idéale pour un ameublement complet selon vos goûts et vos souhaits. Grâce aux volumes généreux et à la disposition existante, le bâtiment est parfait pour créer une maison familiale spacieuse, qu'il soit associé ou non à une fonction annexe complémentaire telle qu'une profession libérale, un espace de pratique ou un bureau à domicile.
L'emplacement est un atout absolu : dans une impasse de la Keistraat, entouré de champs ouverts et avec une vue magnifique qui garantit calme et intimité. Ici, vous pouvez profiter d'un environnement rural et verdoyant sans sacrifier l'accessibilité.
Ces visualisations basées sur l'IA sont destinées à inspirer. Les spécifications techniques, les réglementations d'urbanisme ou les possibilités concrètes de réalisation n'ont pas été prises en compte.
| Année de construction | 1930 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 429 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Dressing | Non |
| Bureau | Non |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 2148 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 3801223 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Oui |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'extension d'habitat |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 1075000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 3790 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Dewaele-bedrijfsvastgoed Gent (IPI 204655)
| Adresse |
Kouter 98
9000 - Gent |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | D9830-26002V |