Aperçu
Description
Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.
Nl :
Verkocht - compromis in opmaak.
U kan de documenten downloaden en de villa virtueel bezoeken op www.irres.be.
Bijkomende info en bezoeken via Daphne op [email protected] of bel 0472 454 007.
In de Eikeldreef, één van de meest statige dreven te Sint-Martens-Latem, bevindt zich deze prachtige en uitzonderlijk ruime villa op een perceel van 2.590 m².
De villa dateert oorspronkelijk uit 1936 en werd doorheen de jaren grondig en met zorg gerenoveerd, met onder meer nieuw schrijnwerk, een volledig nieuw dak (20cm isolatie), geïsoleerde muren en vernieuwde leidingen (sanitiar & elektriciteit).
Vandaag presenteert deze eigendom zich instapklaar, uitstekend onderhouden en bijzonder aangenaam in beleving.
De villa biedt een bewoonbare oppervlakte van ca. 400 m² en verwelkomt u via een ruime inkomhal met gastentoilet. Aansluitend bevindt zich een afzonderlijke bureauruimte, ideaal voor wie van thuis uit werkt of een vrij beroep wenst uit te oefenen.
De leefruimtes bestaan uit een sfeervolle eetkamer, een lichtrijke woonkamer en een gezellige speelhoek, telkens met een mooi zicht op de tuin. De keuken is uitgerust met een Lacanche kookvuur en beschikt over een ontbijthoek met directe toegang tot het terras, aangevuld met een praktische berging.
Op de eerste verdieping bevindt zich de master bedroom met ensuite dressing, aangevuld met drie ruime kinderkamers, een badkamer en een aparte douchecel.
De tweede verdieping biedt nog eens drie slaapkamers en een aparte dressing, waarbij r
| Disponible le | 1 octobre 2026 |
|---|---|
| Quartier ou lieu-dit | Eikeldreef 34 9830 Sint-Martens-Latem |
| Année de construction | 1936 |
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 13.5 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings extérieurs | 4 |
| Type d’environnement | Campagne |
| Visite virtuelle |
|
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 399 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 6 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Surface de la cave | 133 mètres carrés |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 2590 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Oui |
| Terrain plat | Oui |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 193 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 3825868 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Parc résidentiel |
IRRES (IPI 505402)
| Adresse |
Kortrijksesteenweg 19
9830 - Sint-Martens-Latem |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 1510V |