Maison à vendre

Charmant immeuble de rapport avec deux appartements idéal...

Charmant immeuble de rapport avec deux appartements idéalement situé à Sint-Niklaas
Dans un quartier résidentiel calme et agréable, à quelques minutes à pied du centre de Sint-Niklaas, se trouve ce bien soigné composé de deux unités d’habitation distinctes. Grâce à sa situation avantageuse à proximité des commerces, écoles, transports en commun et principaux axes routiers, il constitue un investissement idéal ou une solution résidentielle offrant un potentiel de revenus supplémentaires.
Agencement et atouts
Appartement au rez-de-chaussée
Logement actuellement loué, bénéficiant d’un agencement pratique et d’un locataire stable, garantissant ainsi un revenu locatif immédiat et fiable.
L’appartement comprend un espace de vie soigné, une cuisine fonctionnelle, une salle de bains ainsi qu’un agréable espace extérieur.
Appartement duplex (actuellement occupé par le propriétaire)
Spacieux et lumineux, ce logement est réparti sur deux niveaux.
Le duplex dispose d’un grand espace de vie avec cuisine ouverte, de deux chambres (potentiellement davantage selon l’aménagement), d’une salle de bains soignée et d’espaces de rangement supplémentaires.
Grâce à son excellente luminosité naturelle et à l’utilisation intelligente des espaces, cet appartement offre une atmosphère particulièrement chaleureuse et confortable.
Atouts généraux
Deux unités d’habitation distinctes, idéales comme immeuble de rapport ou pour combiner habitation et location
Revenu locatif total potentiel d’environ 1.700 € par mois
Appartement du rez-de-chaussée déjà loué à un locataire stable
Étages supérieurs actuellement occupés par le propriétaire
Aucun frais de syndic
Rue résidentielle calme avec toutes les commodités à proximité
Bien soigneusement entretenu offrant un fort potentiel d’investissement
Excellente accessibilité
Il s’agit d’une opportunité unique pour les investisseurs ou les couples souhaitant combiner habitation et revenus supplémentaires, ou disposer d’un espace pour la famille.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au 052 57 72 76 ou via [email protected].