Maison à vendre

Charmant opbrengsteigendom met twee appartementen op topl...

Charmant opbrengsteigendom met twee appartementen op topligging in Sint-Niklaas.
In een rustige, aangename woonomgeving op wandelafstand van het centrum van Sint-Niklaas bevindt zich dit verzorgd pand met twee afzonderlijke woonentiteiten. Dankzij de gunstige ligging nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en vlotte verbindingswegen is dit een ideale investering of woonoplossing met extra inkomstenpotentieel.
Indeling en troeven
Gelijkvloers appartement
Verhuurde woonst met een praktische indeling en een stabiele huurder, wat zorgt voor een onmiddellijke en betrouwbare huurinkomst.
Het appartement beschikt over een verzorgde leefruimte, functionele keuken, badkamer en een aangename buitenruimte.
Duplexappartement (momenteel bewoond door eigenaar)
Ruime en lichtrijke woonst verdeeld over twee verdiepingen.
De duplex biedt een grote leefruimte met open keuken, twee slaapkamers (mogelijk meer afhankelijk van indeling), een nette badkamer en extra bergruimte.
Dankzij de royale lichtinval en het slimme gebruik van de ruimtes voelt dit appartement bijzonder huiselijk en comfortabel aan.
Algemene voordelen
Twee aparte woonentiteiten, ideaal als opbrengsteigendom of voor combinatie wonen + verhuren
Potentiële totale huuropbrengst van ca. €1700 per maand
Gelijkvloers reeds verhuurd aan een stabiele huurder
Bovenverdiepingen momenteel bewoond door de eigenaar
Geen syndicuskosten
Rustige, residentiële straat met alle voorzieningen op korte afstand
Verzorgd pand met sterk investering...