Aperçu
Description
Vierslaapkamer woning met privatieve parkeermogelijkheden
Gelegen in de Truweelstraat in Sint-Niklaas geniet dit pand van een centrale en vlot bereikbare locatie. Winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen bevinden zich in de nabije omgeving wat zorgt voor een aangename combinatie van stedelijk comfort en praktische bereikbaarheid. Dankzij de ligging in een levendige buurt is dit pand geschikt voor diverse doeleinden, zowel residentieel als professioneel. Het pand staat namelijk op het kadaster gekend als handelshuis en magazijn.
De indeling op het gelijkvloers omvat een inkomhal, een leefruimte met open keuken, een berging en een multifunctionele ruimte. De ruime buitenruimte, die ook bereikbaar is via de garagepoort in de Van Naemenstraat, biedt tal van mogelijkheden. Bij de foto’s vindt u een impressie van wat er mogelijk is.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, een open ruimte met een tweede keuken en een badkamer. De zolderverdieping, bereikbaar via een vaste trap, is ingedeeld in twee slaapkamers.
Troeven van dit pand:
- centrale ligging
- keuken vernieuwd in 2025
- conforme elektrische installatie
- privatieve parkeermogelijkheden.
Aarzel niet om een bezoek in te plannen en neem contact op via [email protected] of telefonisch op 0476 21 35 46.
| État du bâtiment | Bon |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 274 mètres carrés |
|---|---|
| Chambres | 4 |
| Salles de bains | 1 |
| Surface du terrain | 233 mètres carrés |
|---|
| Consommation d'énergie primaire | 347 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20220322-0002568946-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 335000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1603 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Claves (IPI 511205)
| Adresse |
Regentiestraat 16
9100 - Sint-Niklaas |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 20260202 TRUWEELSTR61SN LP |