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Description
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Nl :
Ontdek deze verrassend ruime en centraal gelegen woning in de Knaptandstraat 148 te Sint-Niklaas, pal in het hart van het centrum en op wandelafstand van alle voorzieningen, scholen, winkels en het station. Een ideale ligging voor wie comfort, bereikbaarheid en stadsleven wil combineren.
Wanneer u de woning betreedt, komt u binnen in een veelzijdige voorkamer die u perfect kunt inrichten als extra slaapkamer of thuiskantoor. Aansluitend ontdekt u op het gelijkvloers een open leefruimte die u meteen omarmt met een aangename lichtinval dankzij de grote koepel die voor een uniek ruimtelijk gevoel zorgt. De leefruimte vloeit harmonieus over in de open keuken, eveneens zeer lichtrijk en uitgerust met alle nodige toestellen, ideaal voor wie graag kookt en gasten ontvangt.
Achteraan de woning bevinden zich de badkamer en een praktische wasruimte met aansluiting voor een wasmachine, handig en functioneel ingedeeld zodat u alle comfort binnen handbereik heeft.
Via een stevige trap begeeft u zich naar de eerste verdieping waar u twee ruime en rustig gelegen slaapkamers aantreft. Een extra troef ontdekt u via de zoldertrap: de zolderverdieping bestaat uit twee afzonderlijke slaapkamers, waardoor deze woning maar liefst vijf volwaardige slaapkamers aanbiedt.
Tot slot heeft u de mogelijkheid om vlakbij de woning een garagebox te huren aan slechts 60 euro per maand, een grote meerwaarde in het centrum van Sint-Niklaas.
Deze instapklare, ruime en uiterst centraal gelegen woning is een
| Quartier ou lieu-dit | Sint-Niklaas |
|---|---|
| Année de construction | 1850 |
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 121 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 5 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 70 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 395 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20210618-0002430877-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
|
D
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G-score
|
D
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| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 239000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 353 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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|
Bourich Vastgoed (IPI 516089)
| Adresse |
Zamanstraat 53
9100 - Sint-Niklaas |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | TK62 |