Aperçu
Description
Landelijk wonen aan de rand van de stad
In een geliefde, landelijke straat aan de rand van Sint-Niklaas bevindt zich deze open bebouwing uit 1990. De woning combineert een doordachte indeling met aangename, lichtrijke ruimtes en vormt zo een ideale thuis voor het hele gezin. Bovendien biedt de ruime bureauruimte op het gelijkvloers tal van mogelijkheden voor wie van thuis uit werkt of een praktijkruimte wenst.
We betreden de woning via de inkomhal, die toegang geeft tot de bureauruimte en de leefruimte. Grote raampartijen van vloer tot plafond kenmerken deze beide ruimtes en zorgen voor een uitzonderlijke lichtinval en een prachtige connectie met de groene tuin. Aansluitend bevinden zich de eetruimte en de keuken. Verder beschikt de woning over een praktische berging en wasplaats en een inpandige garage.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en twee badkamers die op een slimme manier in elkaar overvloeien. De ene badkamer is uitgerust met een ligbad, de andere met een douche: een unieke en functionele indeling die comfort en flexibiliteit biedt voor het hele gezin. De tweede verdieping herbergt een vierde slaapkamer of polyvalente zolderruimte.
De tuin is zonder twijfel een van de grote troeven van deze eigendom: volgroeid, groen en met voldoende privacy om in alle rust te genieten van het buitenleven. Bovendien geven de twee terrassen u de mogelijkheid om de kiezen tussen zon en schaduw.
Kortom, een knappe gezinswoning waar licht, ruimte en natuur centraal staan: ideaal voor w...
| Année de construction | 1990 |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 253 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Chambres | 4 |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Oui |
| Surface du terrain | 905 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
|---|---|
| Câble TV | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 206 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260420-0003850938-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Autre type de zone |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 595000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1214 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Claves (IPI 511205)
| Adresse |
Regentiestraat 16
9100 - Sint-Niklaas |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | TK 20260428 VANLAND54SN LP |