Aperçu
Description
Maison
Vous êtes à la recherche d'une maison familiale idéale à vendre à Sint-Niklaas ? Dans ce cas, cette propriété vaut vraiment la peine d'être visitée. Cette maison spacieuse et très bien entretenue dispose de cinq chambres à coucher, d'un bureau séparé et d'un jardin magnifiquement aménagé avec une orientation sud-ouest très convoitée. La maison a été construite en 1989 et modernisée au fil des ans avec un souci de qualité et d'entretien.
L'emplacement est calme et verdoyant, tout en étant facilement accessible. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée impressionnant avec WC invités, un bureau et une salle de séjour lumineuse et récemment rénovée (46 m²) avec salon et salle à manger. A côté se trouve la cuisine séparée avec la buanderie et le garage. En outre, il y a une cave sèche et un jardin joliment aménagé avec une terrasse ensoleillée et un abri à vélos pratique avec accès à la rue.
Au premier étage il y a trois chambres (14 m², 14 m² et 17 m²), une salle de bains avec double lavabo, douche et baignoire, et une toilette séparée. Au deuxième étage il y a deux autres chambres (14 m² et 16 m²), un débarras avec la possibilité d'une salle de bains supplémentaire et un grenier de >20 m².
La maison est économe en énergie (EPC label B), équipée de panneaux solaires et d'un adoucisseur d'eau. Electricité selon acte. Disponible début 2027. Prix demandé : 565 000 €.
| Année de construction | 1989 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 289 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 46 mètres carrés |
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Chambres | 5 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Surface de bureau | 12 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 698 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface de la terrasse | 50 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Consommation d'énergie primaire | 127 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250114-0003504279-RES-2 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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D
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G-score
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A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 565000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1105 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Axel Lenaerts makelaars Waasland (IPI 504600)
| Adresse |
Parklaan 59 bus1
9100 - Sint-Niklaas |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 27589 - 9908 |