Aperçu
Description
Tous
Désolé il n'y a pas de traduction française. Welkom in deze prachtige gerenoveerde woning gelegen in Sint-Niklaas. Dit charmante pand combineert klassieke architectuur met modern comfort en biedt het perfecte plaatje voor uw gezinsdroom.
De woning beschikt over vier ruime slaapkamers, ideaal voor gezinnen of voor wie extra ruimte wenst. De bovenste slaapkamer is er een mogelijkheid om een studio van te maken met alle nodige comfort. Het interieur straalt helderheid en ruimtelijkheid uit, met veel daglicht.
De begane grond biedt een ruim open leefgedeelte met moderne vloertegels, perfect voor het dagelijks leven. De keuken is geïntegreerd in het woongedeelte en dient nog geïnstalleerd te worden. De grote badkamer bevind zich achteraan de woning op het gelijkvloers, inclusief inloopdouche en elegant meubelwerk.
De woning is beneden voorzien van nieuwe riolering, vloerverwarming en radiatoren. De inbouw ledverlichting geeft de perfecte woonsfeer.
Externe highlights omvatten een achtertuin met terras en gemetst tuinhuis. Achteraan is er een poortje dat toegang geeft tot het Gerdapark. Dit biedt een extra fijne buitenruimte voor ontspanning en samenzijn met het gezin.
Dit eigendom biedt een ideale combinatie van voormalige karakteristieke charme en hedendaagse renovatie, gelegen in het centrum. Een must-see voor geïnteresseerde kopers.
Er wordt op zaterdag 13 juni een kijkmoment gehouden. Reserveer uw moment via website immo-zone.
Neem contact op met [email protected] of op het nummer 0486 03 00 10.
| Année de construction | 1931 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Fraîchement rénové |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 5 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 153 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Chambres | 4 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Espace professionnel | Non |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 251 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 190 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Est |
| Surface de la terrasse | 40 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Est |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 228 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260522-0003875797-RES-2 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 345000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 396 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Immo Zone Sint Niklaas (IPI 511931)
| Adresse |
Houtbriel 8
9100 - Sint-Niklaas |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 84874 - |