Aperçu
Description
Maison familiale avec jardin à Sint-Niklaas
[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 13/6 DE 11:00 À 12:00 ]]
À vendre : maison mitoyenne à Sint-Niklaas, située Lepelhoekstraat, en périphérie de la ville, proche des écoles et des transports en commun.
Construite en 1968, cette maison offre un agencement confortable avec un grand séjour, une cuisine entièrement équipée et un beau jardin de 135 m². Grâce au label PEB B, vous profitez d’un environnement de vie économe en énergie. L’emplacement dans un quartier résidentiel calme en fait une maison idéale pour une famille.
Pièces principales :
• Séjour spacieux (43,65 m²) avec beaucoup de lumière naturelle• Cuisine entièrement équipée avec plaque à induction, four et lave-vaisselle
• Trois chambres (10,2 m², 12,05 m² et 23,48 m²)
• Deux salles de bains avec douche à l’italienne, WC et lavabo
• Buanderie (7,41 m²) avec raccords pour machine à laver et sèche-linge
• Hall d’entrée (15,51 m²) et couloirs pratiques
• Jardin (135 m²) idéal pour les activités extérieures
Atouts :
• Économe en énergie grâce au label PEB B
• Quartier calme proche des écoles et des transports
• Grand jardin de 135 m²
Contactez dès aujourd’hui votre agent ERA pour organiser une visite.
Votre maison de rêve! On trouve!
| Année de construction | 1968 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Visite virtuelle |
|
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 159 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 10 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 23 mètres carrés |
| Salles de bains | 2 |
| Bureau | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 229 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Non connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 135 mètres carrés |
| Consommation d'énergie primaire | 181 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250429-0003587671-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 181 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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B |
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G-score
|
B |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 385000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 448 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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|
ERA Wonen Sint-Niklaas (IPI 506837)
| Adresse |
Gentse Baan 45A
9100 - Sint-Niklaas |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | a0iTs0000085WyjIAE |