Aperçu
Description
Maison
SINT-NIKLAAS - A la périphérie de Sint-Niklaas, près de Nieuwkerken-Waas, vous trouverez cette charmante maison jumelée dans un endroit calme, dans une rue à sens unique entourée de champs. Grâce à la proximité de l'autoroute cyclable F4 et de la gare de Nieuwkerken-Waas, vous bénéficiez d'une excellente accessibilité.
La maison a été soigneusement rénovée ces dernières années et est prête à être habitée. Au rez-de-chaussée, il y a un hall d'entrée spacieux, un salon lumineux avec cassette intégrée, une cuisine spacieuse et un débarras pratique avec toilettes. Au premier étage, il y a trois chambres spacieuses et une salle de bains rénovée avec douche, toilettes et lavabo. Un escalier escamotable mène au grenier meublé, idéal comme pièce de loisir, bureau ou chambre supplémentaire. En outre, la propriété dispose d'une cave pratique.
A l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse couverte, d'un garage spacieux, d'une allée pour deux voitures et d'un jardin profond avec une véranda et de belles vues sur les champs à l'arrière.
Avantages :
Maison prête à être emménagée avec cuisine récente et salle de bains rénovée
Espaces de vie lumineux
Jardin profond avec vue dégagée sur les champs
Le sous-sol, le grenier et le garage offrent beaucoup d'espace de rangement
Situation tranquille avec accès facile à Sint-Niklaas et Nieuwkerken-Waas
Il n'y a actuellement aucun besoin de rénovation. Un rapport de rénovation est disponible sur notre site web pour planifier les travaux futurs.
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| Année de construction | 1963 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 162 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 30 mètres carrés |
| Combien de feux ouverts ? | 1 |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 677 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface de la terrasse | 20 mètres carrés |
| Consommation d'énergie primaire | 334 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260529-0003877101-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Oui, conforme |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 355000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 623 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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|
Axel Lenaerts makelaars Waasland (IPI 504600)
| Adresse |
Parklaan 59 bus1
9100 - Sint-Niklaas |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 27601 - 10029 |