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Description
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Nl :
Deze goed onderhouden woning verrast je meteen bij binnenkomst. Ze ontvouwt zich als een leefruimte in loftstijl met hoge plafonds, een strakke stalen trap en een open keuken die naadloos overgaat in een gezellige eet- en woonhoek. De grote schuifdeuren geven rechtstreeks uit op een verzorgde, zuidgerichte stadstuin met terras, een zeldzame luxe op deze locatie. Op het gelijkvloers vind je bovendien een ruime berging.
Op de verdieping bevindt zich een ruime slaapkamer met twee dakvensters die het daglicht volop binnenlaten, aangevuld met een kleine dressing en airco voor extra comfort. De moderne badkamer beschikt over bad, douche en een verlichte spiegel. Een mezzanine boven de woonkamer is ideaal als thuiskantoor of extra ruimte.
De woning is technisch volledig in orde: conforme elektriciteit, condensatieketel op aardgas, dubbele beglazing en EPC-label C.
Centraal gelegen op wandelafstand van alle voorzieningen, met een karakter dat je niet in elk huis vindt.
Bel of mail ons voor een afspraak op het nummer: 052/46.38.03 of [email protected] en wie weet tot binnenkort!
| Année de construction | 1850 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Chambres | 2 |
|---|---|
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 90 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 230 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20220711-0002638754-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone inondable potentielle |
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P-score
|
D
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G-score
|
D
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| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 235000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 475 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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|
|
Uw-huis.be (IPI 504499)
| Adresse |
Willem van doornykstraat 15
9120 - Haasdonk |
|---|---|
| Référence externe | Brugsken 13, Sint-Niklaas |