Aperçu
Description
Standard
Cette maison luxueusement rénovée (2026) allie des finitions haut de gamme à un agencement bien pensé et à une excellente performance énergétique. Grâce à ses six chambres à part entière, ses deux salles de bains, son jardin ensoleillé orienté ouest et ses matériaux de qualité, vous profiterez ici d'une maison prête à emménager, offrant tout le confort nécessaire à toute la famille. De plus, la maison dispose d’un label EPC B (120 kWh/m²) et d’un certificat d’installation électrique conforme, ce qui vous permet d’emménager l’esprit tranquille.
Depuis le hall d’entrée, vous accédez au salon lumineux, où les grandes baies vitrées procurent une agréable sensation d’espace. La cuisine ouverte s’intègre parfaitement au salon et constitue le point de rencontre central de la maison. Elle est équipée de placards sur mesure de qualité (garantie 10 ans), d’un îlot de cuisine élégant et de tous les appareils nécessaires, notamment une plaque de cuisson avec hotte intégrée, un lave-vaisselle, un four combiné, un réfrigérateur avec compartiment congélateur et un évier. Depuis le salon, une grande baie vitrée coulissante donne directement accès à la terrasse et au jardin ensoleillé orienté à l’ouest, où vous pourrez profiter du soleil jusque tard dans la soirée. Le rez-de-chaussée dispose également de deux espaces de rangement pratiques et de toilettes séparées pour les invités.
Au premier étage se trouvent trois chambres confortables, une salle de bains élégante, des toilettes séparées et un espace de rangement supplémentaire. L’agencement pratique et les finitions soignées font de cet étage un espace parfaitement adapté aux besoins d’une famille.
Un escalier fixe mène au deuxième étage, où se trouvent deux autres chambres aménagées. Cet étage dispose également d’une deuxième salle de bains, équipée d’une douche, de toilettes et d’un lavabo encastré. Avec la sixième chambre, cet étage offre de nombreuses possibilités pour les familles nombreuses, un espace de télétravail ou une salle de loisirs.
Cette maison allie à la perfection une rénovation complète de qualité, un agencement pratique et une faible consommation d'énergie. Les six chambres à part entière, les deux salles de bains, l’installation électrique conforme aux normes et le jardin ensoleillé orienté à l’ouest font de cette maison une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent beaucoup d’espace sans renoncer au confort.
Chez Woonhoek Vastgoed, nous serons ravis de vous accompagner
| Année de construction | 1969 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 5 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 175 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 6 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Salles de douche | 2 |
| Toilettes | 3 |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 144 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 120 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20251209-0003736347 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 120 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
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B |
|
G-score
|
B |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 399000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 472 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Woonhoek Vastgoed (IPI 509306)
| Adresse |
Durmelaan 24
9160 - Lokeren |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 1407 - 26/007 |