Aperçu
Description
Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.
Nl :
Op zoek naar een woning waar een groot gezin écht kan thuiskomen? Deze dubbele woonst met net geen 250 m² bewoonbare oppervlakte biedt ruimte in overvloed en dat voel je meteen bij het binnenkomen.
Het hart van de woning wordt gevormd door twee zeer ruime leefruimten die baden in het natuurlijke licht. De zuidwestelijke oriëntatie en de grote raampartijen zorgen ervoor dat de zon hier de hele dag binnenvalt, wat het huis een warme en gezellige sfeer geeft. Aansluitend vind je de hypermoderne open keuken: royaal bemeten, volledig uitgerust en perfect om samen te koken terwijl het gezinsleven zich rondom afspeelt.
Op de verdiepingen wacht de grootste troef van deze woning: maar liefst 6 volwaardige slaapkamers, met de mogelijkheid om er nog twee extra te creëren. Ruimte voor iedereen dus, of het nu gaat om kinderkamers, een thuiskantoor, een hobbyruimte of een logeerkamer. De 2 badkamers zorgen voor comfort op maat van een groot gezin, ook op drukke ochtenden verloopt alles vlot.
De inpandige garage biedt plaats voor één wagen en extra bergruimte. Buiten geniet je van een gezellige tuin met zuidwestelijke oriëntatie, waar je van de eerste ochtendkoffie tot de laatste avondzon buiten zit.
Ook technisch is deze woning helemaal in orde. Met EPC-label B woon je hier superenergiezuinig, dankzij muur- en dakisolatie, hoogrendementsbeglazing in hout en pvc, rolluiken en een condensatieketel op aardgas. Instapklaar comfort dus.
Tot slot de ligging: een toplocatie met scholen, winkels en alle voorzieningen vlakbij (Mobiscore 9,2/10).
Kortom: een echt gezellig huis waar een groot gezin jarenlang gelukkig kan zijn.
Bel of mail ons voor een afspraak op het nummer: 052/46.38.03 of [email protected] en wie weet tot binnenkort!
| Année de construction | 1918 |
|---|---|
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 242 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 50 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 22 mètres carrés |
| Chambres | 6 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 200 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 60 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud-ouest |
| Surface de la terrasse | 35 mètres carrés |
| Consommation d'énergie primaire | 199 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260704-0003910706-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 389500 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 932 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Uw-huis.be (IPI 504499)
| Adresse |
Willem van doornykstraat 15
9120 - Haasdonk |
|---|---|
| Référence externe | Hogenakkerstraat 13, Sint-Niklaas |