Aperçu
Description
Solide en gerenoveerde woning op een uitstekende locatie!
Deze instapklare woning heeft enorm veel troeven waardoor het de ideale gezinswoning is. De indeling van de woning is als volgt: inkomhal met gastentoilet, aparte berging/wasplaats, inpandige garage met deur naar buiten toe. Op de 1e verdieping bevindt zich de aangename leefruimte in L vorm met ingebouwde gashaard, aparte keuken voorzien van toestellen en kastruimte, schuifraam naar het terras toe op de verdieping. Op de 2eV zijn er 2 grote slaapkamers aanwezig en een kinderkamer, badkamer met comb. ligbad/douche, lavabo en toilet. Buiten: overdekt terras, leuke zuid-tuin met voldoende privacy, tuinhuis met extra terras, 2 parkeerplaatsen vooraan.
Extra's: zonnepanelen (met certificaten van 450 euro, 2x per jaar nog twee jaar lang), elektriciteit conform, dak vernieuwd, gascondensatieketel met slimme thermostaat volledig vernieuwd in 2021. Zeer rustig gelegen in en uit het centrum!
| Année de construction | 1981 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 176 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 3 |
| Salles de bains | 1 |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 223 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Câble TV | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 206 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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D
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G-score
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D
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| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Autre type de zone |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 399000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 656 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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De Woninggalerij (IPI 504463)
| Adresse |
Parklaan 25
9100 - Sint-Niklaas |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | Fazantenstraat |