Aperçu
Description
Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.
Nl :
Bent u op zoek naar een woning met potentieel die u volledig naar eigen smaak en wensen kunt renoveren? Dan biedt deze eigendom gelegen te Kalkstraat 75, 9100 Sint-Niklaas een unieke kans voor wie op zoek is naar een pand met tal van mogelijkheden.
Deze woning is bijzonder gunstig gelegen in het hart van Sint-Niklaas, op korte afstand van winkels, scholen, openbaar vervoer, horeca en alle dagelijkse voorzieningen.
De woning dient echter volledig gerenoveerd te worden en biedt de ideale basis voor wie op zoek is naar een totaalrenovatie van A tot Z. Mits de nodige werken kan deze eigendom omgevormd worden tot een hedendaagse woning die volledig aansluit bij uw eigen woonwensen en stijl.
Op het gelijkvloers beschikt de woning over een leefruimte en een aparte keuken, maar beide ruimtes zijn toe aan een grondige renovatie. Verder bevindt zich op het gelijkvloers nog een voorkamer die kan dienen als extra kamer, bureau of hobbyruimte.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, die eveneens volledig aangepakt dienen te worden. Samen met de kamer op het gelijkvloers beschikt de woning over vier kamers, waardoor er verschillende mogelijkheden zijn voor gezinnen, starters of investeerders.
Achteraan beschikt de woning over een kleine buitenkoer, een aangename extra buitenruimte.
De woning beschikt over een EPC-label F, waardoor er rekening gehouden dient te worden met de nodige energetische renovatiewerken.
Deze eigendom richt zich tot de koper die op zoek is na
| Quartier ou lieu-dit | Sint-Niklaas |
|---|---|
| Année de construction | 1850 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 146 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Toilettes | 1 |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 100 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Oui |
| Terrain plat | Oui |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 995 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260717-0003919214-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 167000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 436 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Bourich Vastgoed (IPI 516089)
| Adresse |
Zamanstraat 53
9100 - Sint-Niklaas |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | TK87 |