Aperçu
Description
Maison
Désolé il n'y a pas de traduction française. Ontdek het potentieel van deze rijwoning, ideaal voor wie op zoek is naar een renovatieproject op een centrale ligging in Sint-Niklaas. Gelegen op een boogscheut van de Grote Markt bevindt u zich hier op wandelafstand van winkels, scholen, horeca en openbaar vervoer, met alle voorzieningen binnen handbereik.
U betreedt de woning via de inkomhal die leidt naar een praktische voorplaats, ideaal voor het stallen van fietsen of extra bergruimte. Verder komt u in de leefruimte met aansluitend een gesloten keuken. Op het gelijkvloers bevindt zich ook de badkamer, uitgerust met een bad-douchecombinatie, lavabo en toilet. Daarnaast is er een kelder aanwezig die extra opslagmogelijkheden biedt.
Op de eerste verdieping zijn er twee volwaardige slaapkamers. De ruime zolder van ca. 35 m² is bereikbaar via een vaste trap en biedt tal van mogelijkheden voor het creëren van extra kamers, een bureau of hobbyruimte.
Achteraan beschikt de woning over een kleine stadstuin, praktisch en onderhoudsvriendelijk, ideaal voor het plaatsen van vuilnisbakken. De woning is voorzien van centrale verwarming op aardgas.
Een interessante opportuniteit voor wie een woning naar eigen smaak wil renoveren op een topligging nabij het stadscentrum.
Interesse? Neem gerust contact op via 03 500 05 40 of mail naar [email protected]
voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
| État du bâtiment | À rénover |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 121 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Surface de la cuisine | 10 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Espace professionnel | Non |
| Surface de la cave | 11 mètres carrés |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 60 mètres carrés |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 882 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260223-0003809387-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Oui |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Oui |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 119000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 329 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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|
Edelimmo (IPI 502467)
| Adresse |
Plezantstraat 71
9100 - Sint-Niklaas |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 3459 - 26-022 |
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