Belle maison bel-étage à Saint-Nicolas
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Nl :
Deze verzorgde gesloten bebouwing is residentieel gelegen nabij het centrum van Sint-Niklaas, openbaar vervoer, invalswegen en scholen. De woning combineert een praktische indeling met veel leefcomfort en beschikt over een zonnige zuidgerichte (apart afgesloten met aparte toegang) tuin van 45 m², een terras (op de eerste verdieping) en een garage met daarvoor staanplaats voor evt een tweede wagen.
De polyvalente ruimte op het gelijkvloers met aparte ingang biedt extra mogelijkheden als vierde slaapkamer.
Dankzij het EPC-label B geniet u bovendien van energiezuinig wonen.Een ideale woning voor gezinnen of wie wonen en werken wil combineren.
Belangrijkste ruimtes:
• Ruime woonkamer met aangename lichtinval
• Functionele open keuken met kwaliteitsvolle geïnstalleerde indeling (vaatwasser, spoelbak, over, koelkast..)
• Polyvalente ruimte met aparte ingang, ideaal als slaapkamer, bureau of praktijkruimte
• 3 - 4 slaapkamers met diverse indelingsmogelijkheden
• Badkamer met douche, ligbad en dubbele wastafel
• Berging met aansluiting voor wasmachine en droogkast
* 3 toiletten (op elke verdieping)
• Zuidgerichte tuin (45 m²) met terras
• Garage met praktische toegang en staanplaats
| Année de construction | 2008 |
|---|---|
| État du bâtiment | Première occupation |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 145 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 4 |
| Salles de bains | 1 |
| Bureau | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 235 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Non connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 45 mètres carrés |
| Terrasse | Oui |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 147 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20261021-0003981168-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 147 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Type de construction | Maison bel-étage |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 395000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 780 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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| Adresse |
Gentse Baan 45A
9100 - Sint-Niklaas |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | a0iTs000009p7VJIAY |
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