Gezellige gezinswoning met achteruitweg
In de Don Bosco-wijk, ook gekend als de Bloemetjeswijk, wacht deze gesloten bebouwing op iemand die er een eigen verhaal wil schrijven. Een woning met een warme basis, verrassend veel ruimte en een zuidgerichte tuin die uitnodigt om de dagen wat langer buiten door te brengen.
Achter de gevel ontvouwt zich een woning met een praktische indeling en tal van mogelijkheden. Je komt binnen via de inkomhal met gastentoilet, waarna een berging met wasplaats en een droge kelder voor extra opbergruimte zorgen. Verderop bevinden zich de woonkamer met aansluitende, aparte bureauruimte en de keuken. De badkamer vervolledigt het gelijkvloers, terwijl de veranda een aangename overgang vormt naar de zuidgerichte tuin, waar binnen en buiten op een natuurlijke manier in elkaar overvloeien.
Buiten wacht een zuidgerichte tuin waar de zon alle ruimte krijgt. Het voortuintje zorgt dan weer voor een groen welkom, terwijl de achteruitweg met fietsenstalling een bijzonder praktische troef vormt in het dagelijkse leven.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, aangevuld met twee bergruimtes die zich lenen tot het opbergen van spullen of het creëren van een dressing of hobbyruimte. Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping, waar een bijzonder ruime zolderkamer nieuwe perspectieven opent. Denk aan een royale master bedroom, een creatieve werkplek of een volwaardige extra verdieping, helemaal afgestemd op jouw wensen.
Een woning met ruimte om te dromen, mogelijkheden om te benutten en een ligging in de vertrouwde omgeving van de Bloemenwijk. Een plek waar je vandaag de basis vindt en morgen helemaal je eigen thuis van maakt.
Hebt u interesse of hebt u vragen? Neem dan contact op via [email protected] of op het nummer 0476 21 35 46.
| Année de construction | 1951 |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 167 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Chambres | 3 |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Bureau | Oui |
| Cave | Oui |
| Surface du terrain | 250 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Internet | Oui |
|---|
| Consommation d'énergie primaire | 376 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260429-0003858370-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 325000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 676 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
| Adresse |
Regentiestraat 16
9100 - Sint-Niklaas |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | TK 20261016 CR9SN LP |
Contacter