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Op zoek naar een instapklare starterswoning op een absolute toplocatie in Sint-Niklaas? Dan mag u deze charmante woning in de Lindenstraat zeker niet missen! Dankzij de centrale ligging bevindt u zich op wandelafstand van alle mogelijke voorzieningen: winkels, scholen, openbaar vervoer en de invalswegen liggen allemaal binnen handbereik.
Deze volledig instapklare woning telt ruime, lichtrijke open leefruimtes en een open keuken uitgerust met alle mogelijke comfort. Hier kookt en tafelt u met plezier. Via de gigantische leefruimte wandelt u naar buiten in het heerlijke stadstuintje met zuidwestelijke oriëntatie, perfect om van de zon te genieten tot in de late avond.
Op de verdieping vindt u twee comfortabele slaapkamers en een volledig uitgeruste badkamer. Praktisch: de woning beschikt over twee toiletten en een handige stockagezolder voor al uw spullen. Dankzij de aanwezige isolatie en de condensatieketel (EPC C) geniet u van een energiezuinige en comfortabele woning, zonder bijkomende werken.
Met een perceeloppervlakte van 120 m² biedt deze woning de ideale combinatie van ruimte, ligging en budget. Een uitstekende keuze voor starters die onmiddellijk willen kunnen genieten van hun eigen stek, zonder renovatiekopzorgen. Interesse? Aarzel niet en contacteer ons snel voor een bezoek! Bel op het nummer: 052/46.38.03 of [email protected]
| Année de construction | 1918 |
|---|---|
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 125 mètres carrés |
|---|---|
| Chambres | 2 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 120 mètres carrés |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 274 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260305-0003817186-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
|
D
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G-score
|
D
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| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 270000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 537 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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| Adresse |
Willem van doornykstraat 15
9120 - Haasdonk |
|---|---|
| Référence externe | Lindenstraat 41, Sint-Niklaas |
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