Maison
Désolé il n'y a pas de traduction française. Deze instapklare halfopen bebouwing werd in 2022 volledig gerenoveerd en combineert modern wooncomfort met ruimte, rust en een groene omgeving. De woning is gelegen in een kindvriendelijke straat, tegenover een school en vlak bij het centrum van Sint-Niklaas.
Op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal met vestiaire, een lichtrijke leefruimte (39 m²), een vernieuwde keuken met Bosch-toestellen en granieten werkblad, een praktische wasruimte en een douchekamer met toilet.
De eerste verdieping omvat 3 slaapkamers (16 m², 16 m² en 8 m²) en een tweede badkamer met douche, lavabomeubel met een lavabo en een toilet. Via een vaste trap bereikt u de ruime, volledig geïsoleerde zolderverdieping (31 m²), ingericht als vierde slaapkamer met extra bergruimte.
Bij de totaalrenovatie werden onder meer de nutsleidingen, verwarming, ramen en deuren vernieuwd en de daken geïsoleerd. Dankzij de energetische verbeteringen en de aanwezigheid van 13 zonnepanelen beschikt de woning over een gunstig EPC-label B.
Buiten geniet u van een ruime tuin met overdekt terras, garage en oprit voor meerdere wagens. Een unieke troef is het achterliggende privébos van 2.627 m². Dit bos dient verplicht mee aangekocht te worden tegen een bijkomende prijs van €30.000.
Een instapklare gezinswoning met uitzonderlijk veel groen en privacy!
Interesse? Contacteer ons via 03 500 05 40 voor een bezoek!
| Année de construction | 1968 |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 6 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 3 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Type de cuisine | Pas équipée |
|---|---|
| Surface de la cuisine | 11 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 31 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 6 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Espace professionnel | Non |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 3103 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 192 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20220620-0002447171-RES-3 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Oui |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 599000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 686 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
| Adresse |
Plezantstraat 71
9100 - Sint-Niklaas |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 3473 - 26-029 |
Contacter