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Description
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Nl :
Gelegen nabij het centrum van Belsele treft u deze te totaal te renoveren ééngezinswoning met bijhorende woningbijgebouw van circa 270m² (30x9). De woning zelf dateert van 1966 en dient de nodige renovaties te krijgen voor hier anno 2025 een hedendaagse woning van te maken. Op heden beschikt de woning over vier slaapkamers & een gecompartimenteerde benedenverdieping. Mits de nodige ingrepen maakt u hier wederom een parel van. Grote troef is zondermeer de achterliggende woningbijgebouw welke kan dienen voor vele doeleinden. Via de straatkant komt u via een aparte wegel tot op het perceel, hier heeft u nog een aparte weide van circa 2.000m² dewelke mede in de totaliteit zit van 7.051m². Kortom, een unieke eigendom met vele mogelijkheden op een uitermate gunstige locatie.
| Année de construction | 1966 |
|---|---|
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 195 mètres carrés |
|---|---|
| Chambres | 4 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 7051 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Oui |
| Terrain plat | Oui |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 7051 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud-ouest |
| Consommation d'énergie primaire | 474 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20240517-0003250403-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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D
|
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone agricole |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 565000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 964 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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|
Huysewinkel Waasland (IPI 506589)
| Adresse |
Patotterijstraat 29
9250 - Waasmunster |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | WAASLAND-DDR-DUBBELHOFSTRAAT 7 (2026) |