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Description
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Nl :
Op zoek naar een aangename woning waar licht, ruimte en rust centraal staan? Dan is deze open bebouwing op een perceel van 779 m², gelegen in een doodlopende straat in Belsele, zeker het ontdekken waard!
Binnen geniet de woning van een aangename lichtinval en een praktische indeling. Op het gelijkvloers bevinden zich de leefruimte met aansluitende uitgeruste keuken, een badkamer met ligbad en lavabo, een apart toilet, een hobbykamer en een bureauruimte met rechtstreekse toegang tot de tuin. Ideaal voor thuiswerk of een hobby.
De ruime tuin is omgeven door groen en biedt volop rust, privacy en mogelijkheden om te tuinieren.
Op de bovenverdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een aansluiting voor een extra toilet.
Naast de woning bevindt zich een aanpalend perceel van 742 m². Hiervoor wordt momenteel, in samenwerking met een landmeter, een verkavelingsprocedure opgestart met het oog op het creëren van een afzonderlijke bouwgrond. Er werd reeds een positief stedenbouwkundig preadvies bekomen.
De woning en het perceel worden momenteel samen aangeboden, goed voor een totale grondoppervlakte van 1.521 m². Onder de geldende voorwaarden kan de aankoop van het geheel bovendien in aanmerking komen voor het verlaagde registratietarief van 2%.
Interesse of een bezoek? Contacteer mij via 0493 72 43 21 of [email protected].
| Année de construction | 1975 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 7 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 142 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 35 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 11 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 1521 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface de la terrasse | 35 mètres carrés |
| Consommation d'énergie primaire | 390 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20251001-0003698830-RES-1 |
| Emission CO₂ | 12258 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 55324 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
|
A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Autre type de zone |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 679000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 872 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Woonvast (IPI 512891)
| Adresse |
Grote Baan 137
9250 - Waasmunster |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | TK/2026/117 |