Aperçu
Description
Demi-Aéré
Désolé il n'y a pas de traduction française. CHARMANTE HALFOPEN BEBOUWING MET OPRIT, PRACHTIGE TUIN EN TAL VAN MOGELIJKHEDEN IN SINT-GILLIS-WAAS
BEZOEKMOMENT op 26 september te reserveren via 0498 22 22 23!
LIGGING
Deze karaktervolle halfopen bebouwing geniet van een rustige en aangename ligging in Sint-Gillis-Waas. Dankzij de ruime oprit, de zonnige tuin en de veelzijdige indeling is deze woning ideaal voor gezinnen of voor wie op zoek is naar extra woon- of werkruimte. Bovendien bevinden winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen zich op korte afstand.
INDELING
Kelder
De woning beschikt over een praktische kelder die ideaal is als extra berg- of voorraadruimte.
Gelijkvloers
Via de ruime inkomhal van ca. 10 m² betreedt u de woning.
De eerste leefruimte van ca. 20 m² geniet van een overvloed aan natuurlijk licht en biedt rechtstreeks toegang tot het terras en de prachtige tuin. Aansluitend bevindt zich een tweede leefruimte van ca. 12 m², die perfect kan worden ingericht als bureau, speelkamer of leeshoek.
De ruime keuken van ca. 20 m² is uitgerust met een kookplaat, dampkap, koelkast en talrijke opbergmogelijkheden.
Naast de keuken bevindt zich de badkamer van ca. 15 m², uitgerust met zowel een ligbad als een douche.
Verder beschikt de woning over een praktische wasplaats van ca. 12 m² met aansluitingen voor een wasmachine en droogkast.
Als extra troef is er nog een polyvalente ruimte van ca. 16 m², die perfect dienst kan doen als extra slaapkamer, hobbyruimte, praktijkruimte of bureau.
Gelijkvloers wonen is dus een mogelijkheid.
De absolute blikvanger is de prachtige, groene tuin. Dankzij de volledige privacy, de zonnige oriëntatie en de verschillende gezellige zithoekjes geniet u hier op elk moment van de dag van rust en natuur.
Eerste verdieping
De nachthal geeft toegang tot twee ruime slaapkamers van respectievelijk ca. 12 m² en 25 m².
Zolderverdieping
Via een vaste trap bereikt u de ruime zolder van ca. 30 m². Deze ruimte biedt de mogelijkheid om een prachtige master bedroom, extra slaapkamers, hobbyruimte of bureau te creëren (zie render).
EXTRA TROEVEN: Halfopen bebouwing met oprit, vloerverwarming en warmtepomp, elektrische keuring conform, mogelijkheid tot 4 slaapkamers en een prachtige zonnige tuin met volledige privacy!
| Année de construction | 1950 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 146 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 40 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Bureau | Oui |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 545 mètres carrés |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 230 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 369000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Van Hoye Vastgoed Sint-Pauwels (IPI 508048)
| Adresse |
1 Zandstraat
9170 - Sint-Gillis-Waas |
|---|---|
| Référence externe | 11512 - 1692665 |
Contacter