Aperçu
Description
Maison
Dans la Polenstraat à Sleidinge se trouve cette propriété exceptionnelle sur un terrain de 1.603m².
Une opportunité unique pour ceux qui veulent combiner vie et travail.
Cette villa de plain-pied vous accueille par le hall d'entrée avec vestiaire et toilettes pour invités.
L'espace de vie spacieux et lumineux constitue le cœur de la maison, où la cheminée apporte un confort supplémentaire.
La belle cuisine entièrement équipée invite à passer des moments agréables en famille.
Le bureau séparé avec vue sur les réserves constitue un atout supplémentaire.
En outre, la maison dispose de 3 chambres spacieuses, d'une salle de bains avec douche à l'italienne et toilettes et d'un garage souterrain.
A l'extérieur, vous bénéficiez d'un jardin joliment aménagé et de terrasses à l'abri des regards.
Entrepôt de 395m²
Cet entrepôt spacieux offre une excellente opportunité à des fins commerciales et pratiques.
En entrant, vous trouverez une zone d'entrée avec des toilettes, qui se transforme en un grand espace ouvert.
Les cellules de caisse existantes peuvent être conservées ou simplement enlevées.
Les machines actuelles seront enlevées.
Vous bénéficierez également d'un vaste espace de stationnement autour du bâtiment pour plusieurs voitures et d'une facilité de livraison.
/ Hauteur du portail : 3,6m
/ Hauteur de l'entrepôt au faîtage : 5,1m
Complémentaire
/ Panneaux solaires et chaudière solaire
/ citerne
/ électricité en fonction de la maison
/ alarme
/ abri de voiture autorisé
/ compteurs électriques séparés
/ grand espace couvert (actuellement aménagé pour des machines à pain)
Contact : 0479 93 35 67 - [email protected]
| Année de construction | 1971 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 260 mètres carrés |
|---|---|
| Combien de feux ouverts ? | 1 |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Bureau | Oui |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 1997 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Orientation de la terrasse | Sud-est |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 197 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250629-0003619678-RES-3 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 1150000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Verdegem Vastgoed (IPI 505578)
| Adresse |
Kapellestraat 80
9940 - Evergem |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 21939 - VK_Polenstraat 137 Sleidinge |