Aperçu
Description
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Nl :
In de Polenstraat te Sleidinge, bevindt zich deze uitzonderlijke eigendom met een totale grondoppervlakte van maar liefst 929 m².
Het betreft twee woningen die samen een mooie opportuniteit bieden voor zowel totaalrenovatie als projectontwikkeling.
Dankzij de gunstige ligging en de ruime perceeloppervlakte is dit pand uitermate geschikt voor ontwikkelaars.
Volgens de geldende mogelijkheden kan deze site aangewend worden als projectgrond voor de realisatie van 6 appartementen in combinatie met een handelspand (onder voorbehoud van de nodige vergunningen).
De centrale ligging zorgt voor een vlotte bereikbaarheid, nabijheid van winkels, openbaar vervoer en verbindingswegen, wat deze locatie extra interessant maakt voor residentiële en commerciële invulling.
Een eigendom met veel potentieel, ideaal voor investeerders of projectontwikkelaars die op zoek zijn naar een strategisch gelegen locatie.
Polenstraat 2
Grondoppervlakte: 210 m²
EPC F-label (1.365 kWh/m² jaar)
P-score en G-score: C
Polenstraat 4
Grondoppervlakte: 719 m²
EPC E-label (457 kWh/m² jaar)
P-score en G-score: C
Wilt u deze eigendom en zijn troeven zelf ontdekken, neem dan zeker contact op voor het plannen van een bezoek ter plaatse.
Interesse? Contacteer Steffi telefonisch op 0498/50.50.94 of per mail [email protected]
| Année de construction | 1930 |
|---|---|
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 398 mètres carrés |
|---|---|
| Chambres | 4 |
| Dressing | Non |
| Bureau | Non |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 929 mètres carrés |
|---|---|
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 457 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
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A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 600000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 832 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Vastgoed De Vos Evergem (IPI 205653)
| Adresse |
Dorpsplein 1
9940 - Evergem |
|---|---|
| Site internet |
|
| Nom de l'agent | Steffi Vanhecke |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32498505094 |