Aperçu
Description
Instapklare gerenoveerde woning met zonnige tuin
Op zoek naar een volledig instapklare en energiezuinige woning met een zuidgerichte tuin?
Deze verzorgde woning, gerenoveerd in 2015, geniet van een rustige ligging op een toplocatie in Sleidinge.
Bij het betreden van de woning komt u terecht in een ruime inkomhal met gastentoilet en bergruimte. De lichtrijke leefruimte sluit naadloos aan op de open keuken, die uitkijkt op de tuin.
Aansluitend bevinden zich een praktische berging/wasplaats en een inpandige garage.
Op de eerste verdieping vinden we drie volwaardige slaapkamers met veel lichtinval en een functionele badkamer. De badkamer is uitgerust met zowel een ligbad als een douche en beschikt bovendien over een extra toilet.
De zolder biedt bijkomende opslagmogelijkheden.
Buiten geniet u van een volledig aangelegde en omheinde tuin met een gunstige zuidoriëntatie, een zonneluifel en een ruim tuinhuis met overkapping.
Ook op energetisch vlak scoort deze woning uitstekend dankzij een EPC-label B, zonnepanelen en een eigen laadpaal.
Verder beschikt de woning ook over airconditioning.
Beschikbaar vanaf 01/02/2027
Voor meer info of een bezoek bel 0478 17 20 73 of mail [email protected]
Technische gegevens:
- EPC 110 kWh/(m2jaar)
- Energielabel B = geen renovatieplicht!
- Stedenbouwkundige inlichtingen: woongebieden, vergunningen, geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd, geen wettelijk voorkooprecht
- Asbestattest: asbestveilig
- Geen overstromingsgevoelig gebied, P-score A, G-score...
| Disponible le | 1 février 2027 |
|---|---|
| Année de construction | 1971 |
| État du bâtiment | Fraîchement rénové |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 173 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Chambres | 3 |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Grenier | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 306 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Oui |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Oui |
| Terrain plat | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Câble TV | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 110 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260331-0003836903-RES-2 |
| Emission CO₂ | 1971 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 415000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 571 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
OC vastgoed (IPI 502286)
| Adresse |
Kortrijksesteenweg 241A
9830 - Sint-Martens-Latem |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | SS02 |