Aperçu
Description
Landelijk gelegen woning met prachtig uitzicht
Gelegen op een rustige en strategische locatie in Steenhuize-Wijnhuize vinden we deze ruime halfopen bebouwing op een aangenaam perceel van in totaal 17 are, met als extra troef een aanpalende weide.
Kom alle voordelen ontdekken na afspraak met Dieter via 0499 48 10 10 of [email protected]. Welkom!
Dankzij de nabijheid van de N42 zijn de E40, Herzele, Zottegem en Geraardsbergen vlot bereikbaar. Ook scholen en winkels bevinden zich in de onmiddellijke omgeving.
De goed onderhouden woning biedt een ruime en praktische indeling. Via de inkomhal kom je in de woonkamer en eetplaats. Aansluitend bevindt zich de aparte keuken met toegang tot een tweede zitkamer, die dankzij de grote ramen geniet van een mooi zicht op de tuin en het omliggende groen.
Op het gelijkvloers zijn verder een badkamer, verschillende bergruimtes en een inpandige garage aanwezig. De eerste verdieping omvat vier slaapkamers. Daarnaast zijn er een ruime zolder en droge kelder.
Vanuit het zonneterras geniet je van de ruime, volwassen tuin met een prachtig zicht op de omliggende groene en landelijke omgeving. Het terras geeft bovendien toegang tot een ruime werk/opslagplaats van 40 m².
Een absolute troef van deze eigendom is de aanpalende weide van 1.060 m², die rechtstreeks aansluit op het perceel en tal van mogelijkheden biedt.
| Année de construction | 1935 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Paysage |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 235 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Chambres | 4 |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 1710 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Câble TV | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 369 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260924-0003960465-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Informations supplémentaires | Affectation urbanistique : zone agricole d’intérêt paysager. |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
|
A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Autre type de zone |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 395000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 549 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Kompas Vastgoed (IPI 510760)
| Adresse |
Molenstraat 144
9550 - Herzele |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | Erwetegemstraat 9 - 9550 Steenhuize-Wijnhuize |
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