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Description
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Nl :
In een rustig éénrichtingsstraatje, op een steenworp van de Kaai en de prachtige Schelde, wacht deze karaktervolle woning op een nieuwe eigenaar met oog voor charme en potentieel. De woning ademt authenticiteit en biedt, zelfs met het nodige opfriswerk, alle troeven om er een warme, eigentijdse thuis van te maken.
De riante leefruimte biedt volop mogelijkheden voor een gezellige inrichting, en sluit aan op een te vernieuwen keuken die uitkijkt op een charmante koer of tuin. Zoals dat vroeger was, vind je hier ook nog extra bergruimte buiten en een droge kelder binnenin. Er zijn twee toiletten, drie ruime slaapkamers en een badkamer op de eerste verdieping. Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping, waar met wat creativiteit nog een prachtige extra kamer kan worden ingericht.
Deze woning is perfect voor wie graag alles te voet of met de fiets doet. Gezellig uit eten in de buurt, een wandeling langs het water of snel even naar de winkel – het kan hier allemaal. Een unieke kans voor wie zoekt naar een gezellige woning op een toplocatie, met ruimte voor eigen accenten en toekomstplannen.
| Année de construction | 1949 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 4 |
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 224 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 40 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 11 mètres carrés |
| Chambres | 5 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 130 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 17 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Est |
| Consommation d'énergie primaire | 672 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250623-0003631709-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Oui |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone inondable potentielle |
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P-score
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D
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G-score
|
D
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| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 245000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 485 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Uw-huis.be (IPI 504499)
| Adresse |
Willem van doornykstraat 15
9120 - Haasdonk |
|---|---|
| Référence externe | Priester Poppestraat 24, Temse |