Maison à vendre
399000€
3 chambres 168 mètres carrés
Aperçu
Description
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Nl :
Deze gerenoveerde halfopen bebouwing ligt centraal in het pittoreske dorpscentrum van Elversele, vlak bij prachtige fiets- en wandelroutes en met de belangrijke invalswegen op korte afstand (Mobiscore 7,9/10).
Via de karaktervolle inkomhal met authentieke trap kom je in de ruime living met zit- en eethoek, met aansluitend de vernieuwde keuken. Een ruime berging met wasplaats zorgt voor extra bergruimte. Tevens is er ook een gastentoilet op het gelijkvloers. De woning telt verder drie slaapkamers, een bureau- of vestiaireruimte, een gerenoveerde badkamer met dubbele lavabo en inloopdouche, en een ruime zolder met tal van mogelijkheden.
Buiten geniet je van een overdekt terras met een gezellige, groene tuin. Een ruime oprit en garage maken het plaatje compleet.
De woning werd in 2023 gerenoveerd en kreeg recent een nieuwe gascondensatieketel (2026). Je kan hier zo intrekken.
TROEVEN
- Gerenoveerd in 2023, volledig instapklaar
- Elektriciteit volledig conform
- Nieuwe gascondensatieketel (2026)
- Ruime living met vernieuwde keuken
- Drie slaapkamers en bureau/vestiaire
- Gerenoveerde badkamer met inloopdouche
- Overdekt terras en gezellige tuin
- Oprit en garage
- Rustige ligging in het dorpscentrum, nabij fiets- en wandelroutes en invalswegen
Heeft deze woning alles wat je zoekt? Contacteer ons voor het inplannen van jouw bezoek of meer informatie op 0497635701 of via [email protected].
Bezoekdag zaterdag 3 oktober enkel op afspraak.
(kopie EPC, Asbestattest, EK, Bodemattest, Stedenbouwkundige inlichtingen beschikbaar)
| À partir de | À définir |
|---|---|
| Année de construction | 1963 |
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 6 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 3 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 168 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Grenier | Oui |
| Isolé | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 294 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Oui |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 100 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 25 mètres carrés |
| Nombre d'annexes | 2 |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 329 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20230503-0002882392-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
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A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 399000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 567 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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