Aperçu
Description
Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.
Nl :
Op zoek naar een gezellige en praktisch ingedeelde woning op een uitstekende locatie in Temse? Deze charmante woning in de Philemon Haumanstraat 112 combineert comfort, ruimte en een bijzonder gunstige ligging, en vormt daarmee een ideale thuis voor starters, koppels of gezinnen.
Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd in de inkomhal, die toegang biedt tot de moderne keuken, eetplaats en lichtrijke leefruimte. De leefruimte geniet dankzij de lichtkoepel van een aangename natuurlijke lichtinval en vormt de ideale plek om gezellig samen te komen of heerlijk te ontspannen. De moderne keuken is voorzien van de nodige toestellen en biedt alles wat u nodig heeft voor dagelijks comfort. Aansluitend aan de leefruimte bevindt zich bovendien een extra bergruimte met aansluiting voor de wasmachine, een praktische troef die zorgt voor extra opberggemak.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een badkamer met ligbad/douche, lavabo en toilet. Via een vaste trap bereikt u de open zolderverdieping. Deze ruime zolder biedt heel wat mogelijkheden en kan perfect dienstdoen als volwaardige derde slaapkamer, hobbyruimte of thuiskantoor.
Ook aan bergruimte is geen gebrek: de woning beschikt over een kelderruimte, ideaal voor het stockeren van voorraad en allerhande spullen.
Een bijkomende troef van deze woning is het energiezuinige karakter. De woning beschikt over een EPC-label C, een mooie meerwaarde voor wie vandaag op zoek is naar een woning waar comfort en energie-efficiëntie hand in hand gaan.
De ligging is zonder twijfel één van de grootste troeven. De woning bevindt zich in het hartje van Temse, op korte afstand van winkels, scholen, horeca, openbaar vervoer en andere dagelijkse voorzieningen. Ook het station van Temse bevindt zich op wandelafstand, terwijl belangrijke verbindingswegen vlot bereikbaar zijn.
Kortom: een charmante en praktisch ingedeelde woning met drie slaapkamers, voldoende bergruimte en een uitstekende ligging in het centrum van Temse. Een ideale opportuniteit voor wie op zoek is naar een eerste eigen woning, een gezellige thuis voor het gezin of een interessante investering.
| Quartier ou lieu-dit | Temse |
|---|---|
| Année de construction | 1930 |
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non applicable |
| Nombre de façades | 1 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 100 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 50 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 211 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20220112-0002524629-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 247000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 292 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Bourich Vastgoed (IPI 516089)
| Adresse |
Zamanstraat 53
9100 - Sint-Niklaas |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | TK93 |
Contacter