Maison à vendre

Instapklare woning met tuin en terras

Deze gesloten bebouwing met een bewoonbare oppervlakte van 115m² (volgens EPC) is gunstig gelegen langs de Bilzersteenweg 46 in Tongeren-Borgloon, op een centrale locatie met een vlotte verbinding naar het stadscentrum, winkels, scholen en openbaar vervoer. Ook de belangrijkste invalswegen richting Bilzen, Tongeren en Sint-Truiden zijn snel bereikbaar.

Het gelijkvloers omvat een aangename leefruimte met keuken, met aansluitend toegang tot de ingerichte kelder. Deze werd praktisch ingericht met een wasplaats, berging en veranda en geeft uit op een gezellig koertje. Het koertje is eveneens bereikbaar via een achterliggende servitudeweg, wat bijzonder handig is om fietsen of materialen langs achter binnen te brengen. Via deze servitude is ook de achterliggende tuin met tuinberging toegankelijk, gelegen op een afzonderlijk perceel van 3a 50ca.

Op de eerste verdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers, een badkamer met ligbad en een apart toilet. De tweede verdieping beschikt over een afgewerkte zolderkamer, ideaal als extra slaapkamer, bureau of hobbyruimte, met toegang tot een westgericht terras waar u in alle rust van de zon kan genieten.

De woning heeft een EPC-label D, waardoor geen renovatieplicht van toepassing is, en beschikt over een conforme elektrische installatie.

Een interessante woning met praktische indeling, extra buitenruimte en een centrale ligging in Tongeren-Borgloon.