Aperçu
Description
maison
Maison moderne et prête à emménager, comprenant 2 ou 3 chambres, sur un terrain de 1 439 m² à Tongres-Borgloon
Découvrez cette élégante maison prête à emménager d'une surface habitable d'environ 200 m², située sur un vaste terrain de 1 439 m² dans un cadre calme et verdoyant à Tongres-Borgloon.
La maison allie une architecture contemporaine à des finitions soignées, une lumière naturelle abondante et un agencement pratique.
Le spacieux salon, doté de grandes baies vitrées, s'ouvre naturellement sur la cuisine ouverte entièrement équipée, avec îlot central et appareils électroménagers haut de gamme.
Les grandes baies vitrées coulissantes vous permettent d'accéder directement à la terrasse et au jardin aménagé.
Au rez-de-chaussée se trouvent également deux pièces, dont l’une est aménagée en bureau et l’autre en chambre d’enfant.
Une agréable véranda offre un espace supplémentaire propice à la détente.
La salle de bains présente des finitions modernes et est équipée d’une douche à l’italienne ainsi que de matériaux de qualité.
À l’étage se trouvent une chambre spacieuse avec dressing et un coin salon.
Des placards encastrés offrent un espace de rangement supplémentaire et un confort de vie optimal.
À l’extérieur, vous profiterez d’un beau jardin privatif aménagé, où le calme et l’espace sont au rendez-vous.
Grâce au vaste terrain, vous disposez de tout l’espace nécessaire pour vous détendre ou passer de bons moments en famille et entre amis. La maison dispose en outre d’un garage et de places de stationnement supplémentaires.
**Atouts**
* Maison moderne prête à emménager
* Surface habitable : environ 200 m²
* Terrain de 1 439 m²
* Espace de vie lumineux
* Cuisine ouverte entièrement équipée avec îlot central
* 2 chambres spacieuses
* Salle de bains attenante avec douche à l'italienne
* Grand jardin aménagé offrant beaucoup d'intimité
* Garage et places de stationnement supplémentaires
* Situation calme avec un accès facile à Tongres, Borgloon et aux autoroutes E313/E40
Cette maison est idéale pour ceux qui recherchent à la fois de l'espace, du confort, des finitions modernes et un cadre de vie paisible.
Les commerces, les écoles, les transports en commun et les loisirs se trouvent à proximité.
**Alors, n’attendez pas trop longtemps !**
Intéressé(e) ? Contactez-nous pour plus d’informations ou prenez rendez-vous dès aujourd’hui pour une visite.
0475/86.04.89 ou par e-mail à [email protected]
| Année de construction | 1962 |
|---|---|
| État du bâtiment | Fraîchement rénové |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 200 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 39 mètres carrés |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 1439 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 1020 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Est |
| Surface de la terrasse | 25 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Est |
| Consommation d'énergie primaire | 291 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260707-0003912160-RES-1 |
| Emission CO₂ | 1000 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 42120 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Oui, conforme |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
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A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 435000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 664 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Janssen en Janssen Leopoldsburg (IPI 503381)
| Adresse |
Bevrijdingsplein 4
3970 - Leopoldsburg |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 1340191 - 1315154 |