Aperçu
Description
Maison
Désolé il n'y a pas de traduction française. Karaktervolle woning met stadstuin op toplocatie nabij het vernieuwde Stroopplein
Bent u op zoek naar een woning die u volledig naar uw eigen smaak kunt afwerken? Dan biedt
deze karaktervolle gezinswoning een unieke kans. Gelegen op een uitstekende locatie, vlak bij
het volledig vernieuwde Stroopplein en aan de rand van de prachtige Haspengouwse natuur,
combineert deze woning een centrale ligging met een groene, rustige omgeving.
De woning werd reeds klaargemaakt voor renovatie, waardoor u meteen aan de slag kunt om uw
droomwoning te realiseren. Dankzij de authentieke uitstraling en de ruime indeling vormt dit de
ideale basis voor een eigentijdse gezinswoning met behoud van haar karakter.
Op de verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers. Bovendien biedt de ruime zolder
nog tal van mogelijkheden om extra slaapkamers, een hobbyruimte of een thuisbureau te creëren.
Verder beschikt de woning over een ruime inpandige garage met sectionaalpoort en een gezellige
stadstuin waar u in alle rust kunt genieten. Voor de woning zijn twee private parkeerplaatsen
voorzien, terwijl er in de onmiddellijke omgeving bovendien voldoende openbare parkeergelegenheid
beschikbaar is.
Ook op technisch vlak werden reeds belangrijke troeven voorzien. Zo is de elektrische installatie
conform het AREI, is de woning asbestveilig, beschikt ze over centrale verwarming op aardgas en
dubbele beglazing in houten schrijnwerk.
Kortom, een woning boordevol potentieel op een uitstekende ligging, waar u met een eigen afwerking
een warme en eigentijdse thuis kunt creëren.
Wenst U meer informatie over deze woning of een bezichtiging?
Contacteer ons via 012 26 22 05 of [email protected].
| État du bâtiment | À rénover |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 248 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Surface de la cuisine | 18 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Espace professionnel | Non |
| Surface de la cave | 20 mètres carrés |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 381 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 564 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 269000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 394 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Het Immohuis (IPI 503640)
| Adresse |
Abeelplein, 15
3840 - Borgloon |
|---|---|
| Référence externe | 8483 - 45.01.2026 |