Aperçu
Description
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Nl :
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Deze woning bevindt zich in de rustige en groene Koniksemstraat in Tongeren, op korte afstand van het stadscentrum en voorzieningen. Het biedt de ideale combinatie van privacy en goede bereikbaarheid, perfect voor wie houdt van een landelijke sfeer.
Deze charmante gezinswoning biedt veel ruimte en is energiezuinig. De ruime oprit biedt plaats voor meerdere voertuigen en de toegang tot de woning via de zijkant zorgt voor extra privacy.
De inkomhal leidt naar een open leefruimte met veel licht en uitzicht op de achtertuin. De keuken is volledig ingericht en ideaal voor koken en samenkomen. Er is ook een kantoor- of hobbyruimte, die makkelijk gesplitst kan worden, en een praktische berging die toegang biedt tot de kelder, ideaal voor opslag of als wijnkelder.
Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, waarvan twee met aparte dressing of bureauruimte en één met een ingebouwde dressing. Er is een ruime, moderne badkamer met douche, dubbele lavabo, toilet en een bad.
De afgewerkte zolder biedt twee open ruimtes, perfect in te richten als speelkamer, extra slaapkamer(s) of ontspanningsruimte.
De achtertuin is volledig omheind en biedt een oase van rust, met een tuinhuisje en ruimte voor kinderen of huisdieren.
Deze woning is ideaal voor een groot gezin, thuiswerkers of hobbyisten en biedt veel mogelijkheden voor comfort en functionaliteit.
| Année de construction | 2015 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 1021 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 4 |
| Dressing | Oui |
| Salles de bains | 1 |
| Bureau | Oui |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 1021 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 595 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Nord-ouest |
| Surface de la terrasse | 45 mètres carrés |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 3519731 |
| Emission CO₂ | 32 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
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B |
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G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 575000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1233 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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AV-VASTGOED BV (IPI 503136)
| Adresse |
Tongersesteenweg 50
3730 - Hoeselt |
|---|---|
| [email protected] | |
| Référence externe | AVK-563 |