Aperçu
Description
Charmante maison 4 chambres et jardin arboré
Nous vous invitons à découvrir cette charmante maison entièrement rénovée en 2012 d'une surface habitable de 225m².
Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée avec WC et lave-mains, d'un vestiaire, d'un grand salon avec insert au bois, d'une grande salle à manger ainsi qu'une cuisine équipée très lumineuse. Il comprend également une grande chambre avec vue sur le jardin, une salle de douche à parachever ainsi qu'une cave à vin.
Le 1er étage possède un hall de nuit avec WC séparé, donnant accès à trois belles chambres comprenant une suite parentale avec dressing et baignoire. On y trouve également une salle de bain avec douche à l'italienne et meuble-lavabo ainsi qu'un espace buanderie.
A l'extérieur, vous découvrirez un jardin entièrement clôturé et arboré comprenant également une belle terrasse, une serre, un espace atelier ainsi qu'un jardin d'hiver. Au niveau facilité, la maison comprend un carport pouvant accueillir deux voitures ainsi que quatre emplacements de parking et un garage.
Caractéristiques : Chauffage central et production d'eau chaude via une chaudière à pellets (OKOFEN), insert au bois dans le salon avec ventilation, châssis en bois DV, nouveaux vélux avec stores motorisés extérieurs, système d'alarme, VMC double-flux, citerne d'eau de pluie de 10.000 litres avec groupe hydrophore, les murs de la maison ont été complètement isolés par l'extérieur (sauf mur EST isolé par l'intérieur), isolation totale de la toiture et de la dalle de sol, électricité
Disponible le | 1 août 2024 - 00:00 |
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État du bâtiment | Excellent état |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 4 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 225 mètres carrés |
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Type de cuisine | Équipée |
Chambres | 4 |
Salles de bains | 2 |
Salles de douche | 2 |
Buanderie | Oui |
Bureau | Oui |
Cave | Oui |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 1703 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Non |
Terrasse | Oui |
Orientation de la terrasse | Ouest |
Ascenseur | Non |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Accès sécurisé / alarme | Oui |
Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | 150 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | 20230622037852 |
Emission CO₂ | 7 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 41858 kWh/an |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Pellets |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 585000 € |
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Revenu cadastral | 570 € |
Immeuble de rapport | Non |
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DL Groupe Emeraude Tournai (IPI 105263)
Adresse |
Boulevard du Roi Albert, 44
7500 - Tournai |
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Site internet |
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Référence externe | 6000695 |