Aperçu
Description
Maison unique au cœur d'Ursel : caractère, espace et opportu
Derrière la belle façade authentique de cette maison se cache un espace surprenant. Fini avec le souci du détail et entretenu jusque dans les moindres détails.
L'espace de vie spacieux dégage une atmosphère et est divisé en un coin salon confortable, un coin repas et un coin télévision.
La cuisine hyperinstallée avec un îlot de cuisson spacieux constitue le cœur de la maison, avec une pièce de rangement pratique et fraîche.
Grâce aux grandes sections vitrées, l'intérieur se fond parfaitement dans l'extérieur. Vous pourrez y profiter toute l'année d'une terrasse ensoleillée et facile à entretenir, équipée d'un auvent.
Ce qui rend cette propriété vraiment unique, c'est la liberté logistique :
Un garage intérieur avec un grenier supplémentaire, parfait pour le rangement, un atelier ou le stockage de voitures anciennes ou multiples. En raison de la hauteur de l'allée, le garage est accessible à une camionnette. Vous bénéficiez également d'un double accès via Urseldorp et la Kapelstraat à l'arrière.
Grâce à l'entrée arrière séparée, vous pouvez facilement installer un bureau à domicile ou un espace de pratique, en séparant strictement vie professionnelle et vie privée.
Avec 4 chambres spacieuses et 2 salles de bains, il y a de la place pour toute la famille. La maison convient également comme maison pour kangourous : au rez-de-chaussée se trouve une pièce avec des sanitaires privés et une entrée séparée, ce qui garantit une autonomie totale.
Les avantages en un coup d'œil
| Année de construction | 1956 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 4 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 15 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 4 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 400 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 4 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Bureau | Oui |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 495 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Terrasse | Oui |
| Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 188 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20251022-0003716154-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Oui |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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C |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 565000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1021 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
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|
Dewaele-woonvastgoed Eeklo (IPI 207251)
| Adresse |
2 Koning Albertstraat
9900 - Eeklo |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | D9900-26028 |