Aperçu
Description
Maison bel étage, 3 ch., grands espaces, jardin et atelier.
Maison bel-étage 3 façades, sur les hauteurs d'Ensival. Visite virtuelle: https://nodalview.com/s/0qgbH7Rm58He58c1bfXHov La maison se compose comme suit: Rez-de-chaussée: le hall d'entrée, une toilette individuelle, une cave à vin, un grand double garage haut de plafond avec espace atelier; Entresol: une buanderie; 1er étage: un palier, un grand salon avec accès à l'extérieur, une salle à manger, une cuisine, la terrasse et le jardin; 2ème étage: 3 chambres et une salle de bains (douche, toilette et meubles de rangement). Côté technique: Pompes à chaleur, système de climatisation chaud/froid programmable individuellement à distance, panneaux photovoltaïques, boiler avec pompe à chaleur individuelle, poêle à pellets dans le salon, châssisbois DV avec volets, 2ème étage rénové récemment. Raccordé au gaz de ville et ancienne chaudière toujours présente. Proche des commodités (commerces, autoroute, écoles, plaine de jeux), dans une rue calme. Maison lumineuse offrant de beaux espaces de vie. RC modeste offrant la possibilité d'avoir la réduction des droits d'enregistrement sur une partie des frais. PEB cat. B, 110kWh/m².an - n°20240205015219 - 173m² de surface de plancher chauffé d'après PEB.
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Quartier ou lieu-dit | Grand Verviers |
Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | À rafraîchir |
Largeur de la façade à rue | 10 m |
Nombre de façades | 3 |
Parkings intérieurs | 1 |
Type d’environnement | Isolé |
Visite virtuelle |
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Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 173 mètres carrés |
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Surface du salon | 26 mètres carrés |
Salle à manger | Oui |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 13 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 22 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 8 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Salles de douche | 1 |
Toilettes | 2 |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 363 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 270 mètres carrés |
Surface de la terrasse | 45 mètres carrés |
Ascenseur | Non |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Oui |
Câble TV | Oui |
Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | 110 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | 20240205015219 |
Emission CO₂ | 31 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 19033 kWh/an |
Panneaux solaires | Oui |
Double vitrage | Oui |
Surface constructible totale au sol | 93 mètres carrés |
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Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 260000 € |
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Revenu cadastral | 619 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Partner Immo (IPI 508147)
Adresse |
Rue Fernand Houget 19
4800 - Verviers |
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Site internet |
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Référence externe | 5980611 |