Aperçu
Description
Maison avec énorme potentiel.
Actos vous propose un bien immobilier unique qui allie espace, confort et polyvalence. Réparti sur trois niveaux et un sous-sol, il offre un large éventail de possibilités. Rez-de-Chaussée : À votre arrivée, un hall d'entrée spacieux vous accueille. Il mène à un salon, une salle à manger et une cuisine entièrement équipée et une buanderie adjacente. De plus, le rez-de-chaussée offre la possibilité d'une utilisation commerciale ou d'un espace d'entreposage pour les professionnels nécessitant un espace supplémentaire. Premier àtage : Le premier étage de la maison comprend deux chambres, un bureau, un dressing pour le rangement de vêtements et d'accessoires, une pièce polyvalente avec le boiler ainsi qu'une salle de douche récemment rénovée.Deuxième àtage : Le deuxième étage offre un espace équivalent à celui du premier, actuellement utilisé comme chambre d'amis et bureau supplémentaire. Cette flexibilité d'utilisation en fait un atout supplémentaire. On pourrait facilement faire quatre chambres à cet étage. Sous-sol : La maison est également dotée de grandes caves s'étendant sous toute la structure. Extérieurs : En plus de ses intérieurs spacieux, cette propriété dispose d'extérieurs verdoyants qui ajoutent à son charme. Un grand jardin luxuriant, agrémenté d'un petit étang, crée un cadre paisible pour la détente en plein air. Une belle terrasse offre un espace extérieur idéal. À visiter sans attendre ! Contact et rendez-vous uniquement au 0499/18.61.98.
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Quartier ou lieu-dit | Verviers et alentours |
Année de construction | 1874 |
Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | Bon |
Largeur de la façade à rue | 11 m |
Nombre de façades | 3 |
Parkings extérieurs | 1 |
Type d’environnement | Isolé |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 363 mètres carrés |
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Surface du salon | 29 mètres carrés |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 15 mètres carrés |
Chambres | 6 |
Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 11 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 15 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 11 mètres carrés |
Surface de la chambre 5 | 13 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Salles de douche | 6 |
Toilettes | 2 |
Surface de bureau | 13 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Cave | Oui |
Grenier | Oui |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 1425 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Surface du jardin | 1293 mètres carrés |
Terrasse | Oui |
Ascenseur | Non |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Accès sécurisé / alarme | Oui |
Câble TV | Oui |
Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | 316 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | 20220411017023 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 108317 kWh/an |
Type de chauffage | Mazout |
Double vitrage | Oui |
Surface constructible totale au sol | 137 mètres carrés |
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Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 345000 € |
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Revenu cadastral | 1499 € |
Immeuble de rapport | Non |
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ACTOS (IPI 508299)
Adresse |
Rue du Parc 10
4800 - Verviers |
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Référence externe | 5756618 |