Aperçu
Description
ACTOS vous propose cette charmante maison en pierre située rue du Tombeux 83 à 4801 STEMBERT En entrant dans la maison, vous serez accueilli par un hall d'entrée central. À droite du hall d'entrée vous trouverez, un salon confortable, une cuisine fonctionnelle avec un accès direct à la salle de douche offrant ainsi praticité et confort au quotidien. À gauche du hall d'entrée, vous trouverez un bureau, parfait pour le télétravail, ainsi qu'une chambre offrant la possibilité d'une suite parentale ou d'une chambre d'amis. Au premier étage, vous découvrirez deux chambres spacieuses. Au deuxième étage, un vaste grenier offre un potentiel supplémentaire, idéal pour créer une salle de loisirs, une salle de jeux ou même une chambre supplémentaire. Le sous-sol de la maison abrite trois caves, fournissant un espace de rangement pratique pour vos affaires, et l'une d'entre elles donne accès à une petite terrasse, parfaite pour profiter des moments en extérieur en toute intimité. D'un point de vue technique, le bien dispose d'une électricité conforme, de châssis double vitrage et de foyers à gaz. A visiter sans attendre ! Contact et rendez-vous au 0470/64.47.48
À partir de | Selon le locataire |
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Quartier ou lieu-dit | Verviers et alentours |
Année de construction | 1850 |
Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | Bon |
Largeur de la façade à rue | 9.8 m |
Nombre de façades | 3 |
Type d’environnement | Urbain |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 94 mètres carrés |
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Surface du salon | 16 mètres carrés |
Type de cuisine | Semi-équipée |
Surface de la cuisine | 12 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 9 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Salles de douche | 1 |
Toilettes | 1 |
Surface de bureau | 13 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Cave | Oui |
Grenier | Oui |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 138 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface de la terrasse | 3 mètres carrés |
Ascenseur | Non |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Câble TV | Oui |
Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | 396 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | E |
Numéro du rapport PEB | 20230504031806 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 50706 kWh/an |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Surface constructible totale au sol | 60 mètres carrés |
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Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Parc résidentiel |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 170000 € |
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Revenu cadastral | 453 € |
Immeuble de rapport | Non |
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ACTOS (IPI 508299)
Adresse |
Rue du Parc 10
4800 - Verviers |
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Référence externe | 5916712 |