Maison à vendre
209000€
3 chambres 183 mètres carrés
Aperçu
Description
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Nl :
Gelegen in de Molenstraat 3 te Veurne, een rustige zijstraat van de Ooststraat (winkelstraat), bevindt zich deze charmante woning met inpandige garage. Een ideale opportuniteit voor wie centraal wil wonen en tegelijk ruimte en potentieel zoekt.
Indeling:
> Gelijkvloers:
- Inkomhal met apart toilet;
- Lichtrijke leefruimte met grote raampartijen;
- Volledig uitgeruste keuken met alle nodige toestellen;
- Badkamer met douche en lavabo;
- Gezellige binnenkoer;
- Werkruimte;
- Inpandige garage met aansluitende berging en wasmachine-aansluiting.
> Eerste verdieping:
- 2 ruime slaapkamers;
- Tussenkamer (ideaal als dressing, bureau of extra kamer).
Daarnaast beschikt de woning over een ruime zolder met vaste trap, die enorm veel potentieel biedt voor extra kamers of een hobbyruimte.
De woning wordt verwarmd via gaskachels; verwarming is momenteel enkel aanwezig op het gelijkvloers.
Een geschikte oplossing is een warmtepomp, die bovendien uw EPC-score aanzienlijk verlaagt!
Troeven:
- PVC schrijnwerk;
- Geïsoleerd dak;
- Ruime slaapkamers;
- TOPligging in het centrum van Veurne;
- Inpandige garage.
Bent u op zoek naar een huis te koop in Veurne met veel mogelijkheden en een uitstekende ligging? Aarzel dan niet en vraag vandaag nog uw bezoek aan!
Geen makelaars – woning wordt verkocht door een makelaar.
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 6 jaar na aankoop). Meer informatie via het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap:
https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 183 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Oui |
| Grenier | Oui |
| Isolé | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 145 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Oui |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface de la terrasse | 25 mètres carrés |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 517 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 3557267 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 209000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 696 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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