Maison à vendre

Maison en plein centre de Visé avec terrasse et garage !

Située en plein centre de la jolie petite ville de Visé, l'Immobilière Wolfs vous présente cette maison d'habitation, aménagée en 2 appartements, avec garage et cour-terrasse. Actuellement, il n'y a pas d'autorisation pour la division en deux logements mais une colocation peut par contre être envisagée, ou réaménagement en maison unifamiliale, partie bureaux/profession libérale et partie habitation, ... Découvrez ce bien à haut potentiel ! Rez-de-chaussée : hall d'entrée, pièce rangement de +/- 10 m² avec coin chaufferie (possibilité d'aménager cette pièce en bureau ou autre) avec accès vers la cour-terrasse, débarras, garage ou bureau, lavabo et coin buanderie (ou w-c pour prof. libér.). 1er étage : palier, hall d'entrée, séjour lumineux de +/- 23 m² avec cuisine équipée, sdb, 1 ch.. 2ème étage : gd hall d'entrée, séjour lumineux de +/- 21 m² avec cuisine équipée, une chambre avec sdb. Divers : chauffage central au gaz de ville avec décompteurs, un compteur d'eau et 2 compteurs d'électricité, DV PVC de fin 2010, toit entièrement rénové et isolé en 2010, installations électriques conformes jusqu'en 2036, R.C. : 1.013 €, sup. tot. : 74 m², hab. : +/- 113 m². Infos énergétiques : 1/PEB No. : 20231030000665, PEB : C, E spec : 181 kWh/m².an, E totale : 14075 kWh/an. 2/PEB No. : 20190731002204, PEB : F, E spec : 504 kWh/m².an, E totale : 26648 kWh/an. BON ETAT ! BELLE LOCALISATION AU COEUR DES COMMERCES ET COMMODITES ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur www.wolfs.be !