Aperçu
Description
Manoir 5 chambres (poss. 8) avec piscine sur un terrain de 2
Un descriptif très complet avec documents téléchargeables est visible sur www.pierremarlair.be. Visite sur RDV uniquement en appelant le 081.840.840.
Venez découvrir le charme intemporel de ce magnifique manoir du XVIIIe siècle, situé dans un cadre enchanteur sur une parcelle de terrain de 22,80 ares. Cette propriété exceptionnelle, orientée Nord-Est en façade arrière, a été méticuleusement préservée et offre une combinaison parfaite entre élégance classique et confort moderne. Caractéristiques principales : Superficie utile de +/- 555 m² dont +/- 352 m² nets. Maison principale avec 4 chambres et 2 salles d'eau, offrant la possibilité d'aménager jusqu'à 7 chambres et 3 salles d'eau. Gîte indépendant d'une chambre, idéal pour les invités ou pour générer un revenu supplémentaire. Agrandissement réalisé en 2022, offrant des espaces de vie généreux et lumineux. Extérieurs aménagés avec soin, comprenant de multiples terrasses offrant des vues pittoresques, une piscine rafraîchissante et un poolhouse pour des moments de détente et de loisirs inoubliables. Classe énergétique PEB D, pour une efficacité énergétique optimale tout en préservant l'histoire et le caractère de la propriété. Ce manoir respire l'histoire et le raffinement, avec ses éléments architecturaux d'origine préservés et ses finitions de qualité. Chaque pièce raconte une histoire, tandis que les espaces extérieurs offrent un cadre idyllique pour se détendre et se divertir en toute intimité. Voilà une opportunité r
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Largeur de la façade à rue | 23 m |
Nombre de façades | 4 |
Parkings extérieurs | 4 |
Le certificat amiante est disponible | Non |
Surface habitable | 352 mètres carrés |
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Surface du salon | 49 mètres carrés |
Combien de feux ouverts ? | 4 |
Type de cuisine | Hyper équipée |
Chambres | 5 |
Salles de bains | 3 |
Toilettes | 5 |
Surface de bureau | 14 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Espace professionnel | Oui |
Cave | Oui |
Grenier | Oui |
Surface du terrain | 2280 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Eau, gaz & électricité | Non |
Surface du jardin | 2000 mètres carrés |
Orientation du jardin | Nord-est |
Surface de la terrasse | 46 mètres carrés |
Consommation d'énergie primaire | 279 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | 20240417009306 |
Emission CO₂ | 58 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 140222 kWh/an |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 890000 € |
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Revenu cadastral | 2045 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Pierre Marlair & CO - Conseils Immobiliers (IPI 505520)
Adresse |
Chaussée de Namur 55A
5170 - Profondeville |
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Site internet |
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Référence externe | 1856 - 2554 |