Maison à vendre

Bel immeuble de rapport ou pour un regroupement familial

AFIM Bureau Immobilier vous propose de venir découvrir ce bel immeuble de rapport situé au cœur du beau village de Gourdinne. Actuellement loué en 2 appartements distincts, l’immeuble peut tout aussi bien convenir pour un regroupement familial.

1/ Appartement au rez-de-chaussée de +/- 60 m2 composé d’un hall d’entrée commun, d’un spacieux living (40m2) avec cuisine super équipée, hall de nuit desservant une salle de douche (+ lavabo + WC) et un chambre (13m2) donnant elle-même sur une terrasse bien orientée.

2/ Appartement en duplex (1er et 2ème étage) de +/- 93 m2 composé d’un hall d’entrée commun; d’un bel escalier conduisant au 1er étage vers un spacieux living (41 m2) avec cuisine équipée, buanderie, WC séparé avec lave-main. Au 2ème étage, un hall de nuit dessert une salle de bain avec lavabo, 2 chambres (10 et 12 m2) et un espace bureau de 6 m2 (actuellement utilisé en coin-repos). Au sous-sol, une cave.

Loyer annuel perçu : 15.480 €. RC : 798 €. Chauffage électrique à accumulation + poêle au bois/ pellets. Châssis DV bois et PVC. Installation électrique conforme. Compteur bihoraire. Interphone. PEB G n° 20221031019744. Prix souhaité : 230.000 € (sous réserve d'acceptation par les propriétaires). Descriptif à titre informatif et non contractuel.

Infos et/ou visites ? N'hésitez pas à me contacter au 0494 53 49 50 ou via [email protected].