Aperçu
Description
À vendre : Villa spacieuse dans le bois de Baconval
VENDU - VENDU - VENDU - VENDU
Nichée dans le cadre verdoyant et prisé du Bois de Baconval, cette charmante villa 4 façades séduira les amateurs de volumes, de lumière et de tranquillité.
Le bien se compose d’une habitation principale au style chalet, chaleureuse et accueillante, ainsi que d’une seconde unité attenante, idéale pour une profession libérale ou un espace indépendant pour accueillir famille et amis.
Dès l’entrée, un espace de vie convivial comprenant un lumineux séjour avec salon et salle à manger, ouvert sur une cuisine entièrement équipée. Une buanderie pratique, un espace polyvalent pouvant servir de bureau ou dressing, ainsi qu’une belle salle de bains avec douche à l’italienne, baignoire et des toilettes séparées. À l’étage, une grande chambre et un espace grenier complètent cet ensemble.
La seconde partie se compose d’un bureau (ou chambre) ainsi que d’une chambre confortable.
À l’étage, un hall de nuit dessert plusieurs pièces : deux chambres, un vaste dressing pouvant aisément être aménagé en chambre supplémentaire, ainsi qu’un espace actuellement utilisé comme salle de sport, disposant déjà des raccordements nécessaires pour la création d’une salle d’eau. Des toilettes séparées complètent ce niveau.
Enfin, un grenier aménageable avec une belle hauteur sous plafond vient parfaire ce bien en offrant de nombreuses possibilités supplémentaires.
Une propriété aux multiples facettes, parfaite pour une grande famille ou un projet de vie combinant habitation et activité professionnelle, le tout dans un environnement calme et recherché.
Faire offre à partir de 365 000,00 €
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non |
| Nombre de façades | 4 |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 226 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 41 mètres carrés |
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Surface de la cuisine | 13 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 20 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 20 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 14 mètres carrés |
| Dressing | Oui |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 3 |
| Buanderie | Oui |
| Surface de bureau | 30 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Espace professionnel | Non |
| Surface du grenier | 37 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Oui |
| Terrain à front de rue | Non |
|---|---|
| Terrain boisé | Oui |
| Terrain arrière | Non |
| Raccordement à l'égout | Non connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Oui |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 386 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20210704002917 |
| Emission CO₂ | 96 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 118291 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Oui |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 226 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 365000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
L'immobilière du Roi (IPI 513899)
| Adresse |
Rue t'Serstevens 66
6530 - Thuin |
|---|---|
| Nom de l'agent | Romain LAMMÉ |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32 71 15 70 51 |
| Référence externe | 86901079 |